Edificio commerciale unico nel centro storico di St.

24 167.- al mese

28.05.2026, su homegate.ch

9000, S. Gallo

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Nel cuore del centro storico di St. Gallen, questo eccezionale edificio commerciale è disponibile per l'affitto. La proprietà situata in Hinterlauben 8 combina spazi di ufficio rappresentativi, infrastrutture moderne e un'architettura storica impressionante; una combinazione rara per aziende esigenti.
L'edificio, noto come Zum Goldenen Apfel, risale al XVIII secolo e colpisce per il suo aspetto caratteristico e gli interni eleganti. Inoltre, è il luogo di nascita del famoso riformatore Vadian.
Spazi di ufficio di alta qualità, sale riunioni impressionanti e un ingresso rappresentativo creano condizioni ideali per un'apparenza aziendale professionale.

Opzioni di utilizzo flessibili
La superficie totale di 1.299,2 m2 si estende su 5 piani e può essere affittata sia in toto che in aree parziali. Ciò rende l'immobile adatto a utenti singoli e a più parti con esigenze di spazio diverse.

Panoramica delle aree affittabili:
· 56,80 m2 al piano terra + 120 m2 di spazio di archiviazione o di deposito nella cantina a volta
· 155,70 m2 al piano terra
· 262,5 m2 al 1° piano superiore
· 257,9 m2 al 2° piano superiore
· 258,6 m2 al 3° piano superiore
· 187,7 m2 al 4° piano superiore

Quando si affitta l'intero edificio, si beneficia anche dell'uso della zona di ingresso grandiosa.

Infrastrutture moderne incontrano charme storico
L'edificio è stato costantemente mantenuto e ristrutturato integralmente all'interno nel 2019. Offre un alto livello di costruzione con, tra l'altro:
· Spazi di ufficio climatizzati
· Cablatura informatica (Plug & Play)
· Più servizi igienici
· Cafetteria e locali annessi
· Illuminazione di alta qualità e elementi di costruzione restaurati

Aree aggiuntive attraenti
L'offerta è completata da spazi di deposito nel seminterrato e altre aree utilizzabili nell'edificio. L'infrastruttura eccellente consente concetti di utilizzo operativo variati.

Posizione di primo piano con alta frequenza
Le Hinterlauben sono una delle posizioni commerciali più ricercate della città. Nella vicinanza immediata si trovano numerosi negozi, ristoranti e fornitori di servizi. La piazza del mercato e la stazione di St. Gallen sono a distanza di cammino e garantiscono collegamenti ottimali.

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