neu renovierte Gewerbe-Infrastruktur - Teilflächen möglich

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02.12.2024, su immoscout24.ch

4657, Dulliken

Tullichon bieten vielfältige Mietflächen in der erschlossenen Gewerbezone in der Gemeinde Dulliken. Zentralste Lage im Mittelland, keine 15 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A1 Oftringen. Heute, wo jeder Franken zählt und der Logistik und der Mobilität eine zentrale Rolle zukommt, lohnt es sich, den perfekten Standort auszuwählen. Die Gemeinde bietet Firmen mit ihrem interessanten Steuersatz (89% für juristische Personen) eine sehr gute Grundlage. Bei uns in Dulliken sind Sie an der richtigen Adresse.

In der Gewerbezone an der Hauptstrasse in Dulliken vermieten wir im 4. OG (2.50 m Raumhöhe) eine gesamte Gewerbefläche von 1'500 m2. Die Räume können sehr flexibel aufgeteilt werden. Gerne können Teilobjekt als Gewebe-, Büro-, oder als Lagerfläche separat gemietet werden. Sollte sich Ihr konkreter Flächenbedarf nicht mit dem gelisteten Angebot decken, dürfen Sie uns gerne persönlich kontaktieren. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein attraktives und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Vorschlag.

Weitere Gesamtflächen sind wie folgt verfügbar:

- 1. OG bis 4. OG
- 300 m2 bis 2000 m2 (m2 sind nach bedarf +/- wählbar)

Vor Ort finden Sie eine neu renovierte Infrastruktur mit modernem Innenausbau.

Das fünfstöckige Gewerbehaus Bodenackerstrasse 69 und das Nebengebäude Bodenackerstrasse 79 mit über 12'600 m2 bieten folgendes:

- Nutzfläche von Büro, Gewerbe, Retail, Wohnungen, Lager, Aussen- und Innenparkplätze sowie auf Anfragen Dachflächen
- Raumhöhe EG - 3. OG bis 3 Meter / 4. OG 2.50 Meter
- 1 Rampe
- Personen - (500 kg, 6 Personen) und Warenlifte (2000 - 3600 kg)
- Bodenbelastung bis 500 kg/m2 auf allen Stockwerken
- Center Management
- Sicherheit (Video überwacht)
- Entsorgungsstellen
- Besucherparkplätze (gebührenpflichtig)
- Nähe Autobahnanschluss (A1 Oftringen)
- Toiletten zur Mitbenutzung pro Etage

Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf, grössere Geschäfte in Olten und Aarau. Diverse Umgebungsbilder finden Sie im Inserat.
Dulliken liegt zwischen Olten (SO) und Aarau (AG) und gehört zum Kanton Solothurn und ist dem Bezirk Olten angeschlossen. Die Gemeinde hat eine ausserordentliche gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern. So, dass auch weiter entfernte Arbeitskräfte in kürzester Zeit bequem ihren Arbeitsort erreichen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freundliche Grüsse

AVIDA Immobilien-Treuhand AG

Weitere Informationen und Eindrücke finden Sie auch unter: