TOP! Il tuo nuovo sito commerciale!

74 534.- al mese

09.06.2026, su homegate.ch

6234, Triengen

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È un piacere lavorare qui
Il complesso commerciale situato a Kantonsstrasse 115 a Triengen (LU) è situato in un luogo strategicamente favorevole nel cuore della Svizzera centrale. Situato tra Aarau e Sursee, la proprietà offre condizioni ideali per le aziende con orientamento regionale e sovra-regionale. Le connessioni autostradali A1 e A2 possono essere raggiunte in circa 10 minuti in auto. Le città di Lucerna, Aarau, Berna, Basilea e Zurigo sono a una distanza di guida di circa 30-60 minuti, garantendo un'accessibilità efficiente per i dipendenti, i clienti e i fornitori. I dintorni sono caratterizzati da imprese industriali e commerciali stabilite, tra cui TRISA, che sottolinea l'attrattiva del sito come sede di produzione e commerciale provata.

Il tuo nuovo luogo di lavoro
Il complesso commerciale situato a Kantonsstrasse 115 a Triengen comprende una superficie locativa totale di circa 6 880 m² e si compone di tre edifici funzionalmente coordinati con spazi di ufficio e di produzione. La proprietà è stata realizzata in più fasi di costruzione tra il 1993 e il 2008 e ampliata continuamente.

Panoramica degli spazi
· Superficie totale: circa 6 880 m²

· 88 posti auto possono essere noleggiati in aggiunta per 50 CHF al mese.

Gli spazi di produzione formano unità aperte e collegate senza aree separate e hanno un'altezza di hall chiara di circa 7 metri. Ciò consente processi di produzione flessibili e utilizzi industriali polivalenti.

Equipaggiamenti tecnici
· Hall & porte Porta del hall est: altezza circa 4,2 m / larghezza circa 5,5 m Porte selettive ovest (4 pezzi): altezza circa 2,9 m / larghezza circa 2,8 m Porte selettive 1-3: altezza circa 2,75 m / larghezza circa 2,8 m

· Infrastruttura del hall Altezza di hall chiara: fino a circa 7,0 m Carico al suolo: circa 2 000-2 500 kg/m² Grue di hall e all'aperto: in totale 5 pezzi, capacità di carico in funzione della gru

· Clima & ventilazione Locali climatizzati: sala da pranzo, sala riunioni Titlis, uffici / sale di qualità parzialmente

· Sistema di ventilazione: Aria fresca circa 3 000 m³/h Aria viziata circa 3 200 m³/h Ventilazione dei camerini, mensa e sale riunioni, tra gli altri

· Sala dei compressori: 2 × V-Drive 37 (con convertitore di frequenza), costruito nel 2019 Potenza del motore: 1 200-4 400 giri/min 1 × Käser VSD (senza convertitore di frequenza), costruito nel 2022 Potenza del motore: 2 900 giri/min 1 × Allegro 38, costruito nel 2005 Potenza del motore: 1 500-6 000 giri/min

· Aria compressa & essiccazione: 2 serbatoi di pressione da 1 000 l (costruiti nel 2005) 2 essiccatore (costruiti nel 2019) Filtro a carbone attivo ACT 160-C (costruito nel 2019)

· Sistema di osmosi: Tipo UO 100 RS, costruito nel 2013

Lasciatevi convincere ...
... da un complesso commerciale polivalente che offre uno spazio per processi di produzione efficienti e una crescita sostenibile.