Duplex in attico, 5,5 locali, in un'antica fattoria ca.

2 150.- al mese

12.07.2026, su immoscout24.ch

2853, Courfaivre

Tradotto automaticamente

Nel volume di un'antica fattoria completamente ristrutturata, nel cuore di Courfaivre, un duplex di circa 128 m² di superficie abitabile con finiture curate, dove la struttura d'epoca e una scala antica dialogano con un layout contemporaneo.

Piano d'ingresso — ampio spazio di vita aperto con una cucina completamente attrezzata: isola centrale con piano di lavoro in granito, bar, forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero. Molte finestre offrono una buona illuminazione e una vista del villaggio, del campanile e delle colline. Questo piano include anche 2 camere da letto e una suite genitoriale con un bagno contemporaneo, doppio lavabo, doccia all'italiana e WC, nonché un bagno con vasca da bagno, WC e lavatrice privata (lavatrice + asciugatrice).

Piano superiore — una mezzanina aperta e riscaldata (ufficio, angolo lettura o camera degli ospiti), prolungata da una loggia di circa 20 m²: uno spazio esterno coperto con vista sul villaggio.

Punti di forza
· Circa 128 m² di superficie abitabile su due piani (2° e 3° piano, senza ascensore)

· Loggia di circa 20 m²

· 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale + mezzanina aperta riscaldata

· Due bagni (vasca da bagno + doccia all'italiana)

· Cucina con isola centrale e piano di lavoro in granito

· Struttura d'epoca e scala antica

· Lavatrice privata — nessuna lavanderia comune

· Spazi di stoccaggio privati

· Riscaldamento centralizzato, termosifoni

· 2 posti auto in fila disponibili (CHF 80.–/mese per i 2 posti auto in fila)

Sulle superfici
I 128 m² annunciati corrispondono alla superficie abitabile (parti con un'altezza minima di 1,50 m sotto il soffitto). La superficie del pavimento dell'appartamento è di circa 160 m²: sotto una struttura d'epoca, il volume percepito è quindi molto più generoso della superficie abitabile. Il piano dettagliato, allegato all'annuncio, specifica il calcolo stanza per stanza.

Situazione — un villaggio che vive
Nel cuore di Courfaivre (comune di Haute-Sorne), a due passi dalla chiesa e dalla strada cantonale che attraversa il villaggio — una posizione centrale e animata, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana:
· Negozio, panificio, sala da tè, ufficio postale e ristorante nelle immediate vicinanze

· Una vera vita di villaggio: centro culturale e sportivo, palestra, calcio, associazioni locali, concerti, mercati e feste — ideale per integrarsi rapidamente nella vita sociale

· Per le famiglie: scuola primaria nel villaggio (distretto scolastico di Haute-Sorne) a pochi minuti a piedi, e asilo/nido «les Pachats» sul posto, dalla fine del congedo di maternità alla fine della scuola primaria, aperto dalle 6:30 alle 18:30

· Natura alle porte del villaggio: la Sorne, le colline e i sentieri del Jura

Un centro di villaggio vivace, con il traffico sulla strada cantonale e le campane della chiesa che ritmano la vita dei villaggi.

Mobilità
Fermata dell'autobus in meno di un minuto e stazione ferroviaria di Courfaivre in circa 10 minuti a piedi, con Delémont in 8 minuti di treno (frequenza oraria, 7 giorni su 7) e collegamenti per Basilea, Biel e Porrentruy. Ideale per non dipendere da un veicolo privato.

Condizioni
· Disponibile subito o da concordare

· Appartamento non fumatori

· Animali domestici piccoli da discutere