Nuovo appartamento ammobiliato di tipo duplex 5,5 locali

3 100.- al mese

26.08.2026, su immoscout24.ch

2853, Courfaivre

Tradotto automaticamente

Dettagli sul canone di locazione mensile:
· Affitto netto CHF 1'940.-

· Spese accessorie forfettarie CHF 210.-

· Ambiente (non vincolante) CHF 950.-

· Non inclusi nel canone di locazione sono i costi per l'elettricità, WiFi, parcheggio, ecc.

In una casa colonica completamente ristrutturata, nel cuore di Courfaivre, si trova questo appartamento di tipo duplex con ca. 128 m² di superficie abitabile e attenzione ai dettagli, dove la struttura del tetto storico e una scala vecchia sono combinate con attrezzature moderne.

Piano d'ingresso — ampio spazio living aperto con una cucina completamente attrezzata: isola centrale con piano di lavoro in granito, bar, forno, stufa, lavastoviglie e frigorifero. Numerose finestre offrono una bella luminosità e una vista sul villaggio, la torre della chiesa e le colline. Su questo piano si trovano anche 2 camere da letto e una camera da letto per genitori con bagno moderno, doppio lavabo, doccia italiana e toilette, nonché un bagno con vasca da bagno, toilette e lavatrice privata (lavatrice + asciugatrice).

Piano superiore — una galleria aperta e riscaldata (ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva), che è estesa da una loggia di ca. 20 m²: uno spazio esterno coperto con vista sul villaggio.

Punti salienti
· Ambiente disponibile, adattabile alle esigenze (prezzo = stile scandinavo presso Packimpex, compreso l'8% di assicurazione e l'IVA)

· Ca. 128 m² di superficie abitabile su due livelli (2° e 3° piano, senza ascensore)

· Loggia di ca. 20 m²

· 3 camere da letto, compresa una camera da letto per genitori + galleria aperta e riscaldata

· Due bagni (vasca da bagno + doccia italiana)

· Cucina con isola centrale e piano di lavoro in granito

· Struttura del tetto storico e scala vecchia

· Lavatrice privata — nessuna lavanderia condivisa

· Locali di deposito privati

· Riscaldamento centralizzato, termosifoni

· 2 posti auto disponibili in fila (CHF 80.–/mese per i 2 posti auto in fila)

Sulle aree
I 128 m² specificati corrispondono alla superficie abitabile (aree con un'altezza minima di 1,50 m sotto il soffitto). La superficie del piano dell'appartamento è di ca. 160 m²: sotto una struttura del tetto vecchia, lo spazio percepito è significativamente più generoso della superficie abitabile specificata. Il piano dettagliato allegato mostra il calcolo stanza per stanza.

Posizione — un villaggio vivace
Nel cuore di Courfaivre (comune di Haute-Sorne), a pochi passi dalla chiesa e dalla strada cantonale che attraversa il villaggio — una posizione centrale e vivace, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana:
· Negozio, panificio, salone di tè, ufficio postale e ristorante nelle immediate vicinanze

· Una vera vita di villaggio: centro culturale e sportivo, palestra, calcio, club locali, concerti, mercati e feste — ideale per ambientarsi rapidamente se si ama la vita sociale

· Per le famiglie: scuola elementare nel villaggio (distretto scolastico Haute-Sorne) a pochi minuti a piedi, e una struttura per l'infanzia/assistenza «les Pachats» sul posto, dalla nascita alla fine della scuola elementare, aperta dalle 6:30 alle 18:30

· Natura alle porte del villaggio: la Sorne, le colline e i sentieri escursionistici del Giura

Un vivace centro del villaggio, con il traffico sulla strada cantonale e le campane della chiesa che accompagnano ritmicamente la vita degli abitanti del villaggio.

Mobilità
Fermata dell'autobus in meno di un minuto e stazione ferroviaria di Courfaivre in circa 10 minuti a piedi, con Delémont in 8 minuti in treno (frequenza oraria, 7 giorni su 7) e collegamenti per Basilea, Biel e Porrentruy. Ideale per non essere dipendenti da un veicolo privato.

Condizioni
· Disponibile immediatamente o per accordo

· Appartamento per non fumatori

· Animali di piccola taglia previa autorizzazione