GINEVRA: COMMERCIO DI TABACCO DA RILEVARE

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03.09.2026, su homegate.ch

1201, Ginevra

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GINEVRA: NEG OzIO DI TABACCO DA RILEVARE
Prezzo del fondo commerciale: CHF 89'000.-

Questo negozio di tabacchi occupa un'arcata su un asse commerciale molto frequentato del centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione, in un quartiere denso dove il passaggio pedonale si mantiene dal mattino fino a tarda sera. La vetrina dà direttamente sulla strada e l'arcata dispone di una cantina di stoccaggio nel seminterrato.

L'attività è gestita dallo stesso titolare da dieci anni. L'autorizzazione alla vendita di tabacchi è inclusa nel contratto di affitto, il che garantisce l'attività per il subentrante, e gli orari di apertura coprono la giornata fino a mezzanotte, un'ampiezza che cattura il flusso serale in aggiunta ai clienti del quartiere. L'arcata è climatizzata, dotata di un sistema di allarme e di videosorveglianza, e il suo stato generale non richiede lavori di ristrutturazione.

Il fatturato annuo si situa intorno a 300'000 franchi, con un affitto particolarmente leggero per una ubicazione nel centro città, il che offre al subentrante una struttura di costi che si trova raramente per questo tipo di indirizzo. Il venditore cede il suo negozio per motivi personali e trasferisce un'attività consolidata nello stato attuale.

- Asse commerciale molto frequentato del centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione
- Autorizzazione alla vendita di tabacchi inclusa nel contratto di affitto
- Affitto particolarmente leggero rispetto all'ubicazione
- Apertura fino a mezzanotte, passaggio pedonale e clienti del quartiere
- Arcata climatizzata, vetrina sulla strada, cantina di stoccaggio
- Sistema di allarme e videosorveglianza in funzione
- Dieci anni di gestione da parte dello stesso titolare

I negozi di tabacchi con questa autorizzazione nel contratto di affitto e questo affitto si liberano raramente nel centro di Ginevra. Una relazione dettagliata sarà inviata su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.

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