GINEVRA: POSIZIONE BOUTIQUE N. 1 EAUX-VIVES DA RIPRENDERE

1 550.- al mese

28.08.2026, su homegate.ch

1207, Ginevra

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GINEVRA - EAUX-VIVES: ARCADE D'ANGOLO DA RIPRENDERE, IDEALE PER TABACCHERIA-EDICOLA-ALIMENTARI
Prezzo del fondo commerciale: CHF 35'000.-

Situata all'angolo di due strade nel cuore di Eaux-Vives, questa arcata beneficia di una doppia vetrina a tutta altezza e di un traffico regolare di pedoni, ciclisti e auto, in una strada commerciale che è vivace dalla mattina alla sera. Questo è il tipo di posizione su cui un'attività locale lavora ogni giorno dell'anno.

La configurazione è particolarmente adatta per un negozio di tabaccheria-edicola-alimentari, con un'altezza del soffitto che consente di installare scaffalature su tutta l'altezza e di far coesistere la stampa, la macchina per le sigarette, gli scaffali per gli alimentari e le bevande senza sovraccaricare il negozio. La disposizione esistente è recente, con un lungo bancone già posizionato per ricevere la cassa e il terminale.

Il maggior vantaggio dopo la posizione è il grande seminterrato, che consente di acquistare in grandi quantità e di immagazzinare tutto al piano inferiore mentre si mantiene l'intera superficie per le vendite, cosa che molti chioschi di Ginevra non hanno.

Inoltre, c'è una popolazione residente fedele, abituata a fare la spesa al piano inferiore, e gli uffici vicini che alimentano il traffico durante la settimana. L'affitto è molto accessibile per questo tipo di posizione, cosa che conta doppiamente per un'attività in cui il margine si gioca nel dettaglio.

- Arcata d'angolo con doppia vetrina, visibile da più direzioni
- Altezza del soffitto, sfruttabile in scaffalature alte
- Grande seminterrato per lo stoccaggio e gli acquisti in grandi quantità
- Disposizione recente, lungo bancone già in posizione
- Affitto molto accessibile rispetto alla posizione
- Strada commerciale vivace, clienti del quartiere e degli uffici

Una posizione di questa qualità a Eaux-Vives è raramente disponibile. Contattateci per ricevere il file completo.

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