Uffici di 205m2 vicini alle organizzazioni internazionali

9 140.- al mese

30.10.2025, su homegate.ch

1202, Ginevra

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Qualità della posizione:
Questi locali sono ideali a pochi passi dalle organizzazioni internazionali, dalla stazione di Cornavin e dal lago.
I numerosi negozi in Rue de Lausanne e nel quartiere dinamico di Pâquis consentono l'accesso immediato a tutte le comodità. L'edificio beneficia di una connessione eccellente ai trasporti pubblici. L'autostrada e l'aeroporto sono facilmente raggiungibili in auto.

Caratteristiche dei locali:
Gli uffici totalizzano 205m2 e attualmente consistono in 5 uffici chiusi, si trovano al 5° piano di un edificio interamente dedicato a spazi commerciali, con un ingresso sicuro e un custode presente ogni giorno sul posto e a disposizione degli inquilini. Sono disponibili molti posti auto e aree di stoccaggio in un garage sicuro.
I locali sono modulari secondo le esigenze del conduttore. Sono anche dotati di pavimenti falsi e raffreddamento estivo. Il proprietario è disposto a partecipare ai lavori di allestimento del conduttore.

Aree comuni
Una cucina e servizi igienici sono messi a disposizione degli inquilini per un affitto mensile di CHF 525.-. Questi spazi sono condivisi con gli inquilini degli uffici adiacenti. La manutenzione di questi locali è inclusa nell'affitto.

I punti di forza dell'immobile:
-Posizione ideale all'ingresso dell'ipercentro riva destra (Pâquis)
-Ben collegato ai trasporti pubblici e assi stradali
-Parcheggio abbondante
-Distribuzione flessibile delle superfici e uffici raffreddati in estate
-Partecipazione del proprietario ai lavori di allestimento degli uffici da discutere
-Custode a disposizione degli inquilini dell'edificio

Le spese comprendono l'acconto per riscaldamento/acqua calda nonché le spese relative all'uso e alla manutenzione della cucina e dei servizi igienici comuni.