Arcata in un quartiere residenziale

6 248.- al mese

07.04.2026, su homegate.ch

1208, Ginevra

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Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, a proximità immediata di negozi (due ristoranti, una farmacia, un centro di micropigmentazione, una scuola, una lavanderia, un panificio salotto, un istituto di bellezza, un salone di parrucchieri, un negozio di generi alimentari), questa bella arcata al piano terra offre un ambiente di lavoro confortevole, funzionale e perfettamente adattato a diverse attività professionali, ad eccezione della ristorazione.

L'edificio propone una superficie attraversante di 255 m² al piano terra.

Descrizione della superficie:

- Spazi di lavoro
1 grande spazio aperto luminoso con vista sul giardino
3 uffici chiusi semivetrati con tende integrate
1 cucina aperta integrata nello spazio aperto
Armadio di deposito integrato
1 locale IT equipaggiato con un grande rack informatico
Cavo periferico completo installato (pronto all'uso)

- Servizi igienici & spogliatoi
1 ripostiglio con evacuazione d'acqua + pavimento in piastrelle
Servizi igienici per donne: 2 WC + lavandino
Servizi igienici per uomini: 2 WC + 1 orinatoio
Spogliatoio per donne: 1 doccia + 1 lavandino
Spogliatoio per uomini: 1 doccia + 1 lavandino

Accesso & pavimentazione:
3 accessi indipendenti all'arcata, di cui 1 direttamente dal giardino.
Pavimento in linoleum nelle aree principali
Pavimento in parquet negli uffici chiusi

- Comfort & aree esterne:
Riscaldamento a radiatori
Giardino accessibile, piacevole per i dipendenti o i clienti

- Ambiente:
Situato in un quartiere residenziale calmo
Ristoranti e negozi a pochi minuti a piedi
Facilità di accesso e alta qualità della vita nei dintorni (5 minuti a piedi dalla fermata del tram 12 e 17 GRANGE CANAL)
Parcheggio nella zona blu davanti all'edificio

Affitto di CHF 6'247.5-/mese + spese e FA di CHF 320.-/mese

Contatto per le visite:
Gaëtan BELLEC
+ 41 22 319 89 22