Arcata commerciale di 495 m², vetrina a livello del suolo

Su richiesta

07.09.2026, su homegate.ch

1005, Losanna

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Arcata commerciale Plug&Play di 495 m² su 4 piani: vetrina a livello del suolo con terrazza e balconi al 1° piano.

Edificio con carattere che offre spazi ampi, una visibilità eccellente, luminosità e una configurazione completa per l'esercizio di un ristorante. I suoi volumi e la distribuzione permettono anche di considerare altre attività commerciali o di servizio.

Descrizione delle aree:

Piano terra:
Accoglie le aree principali per i clienti. Direttamente accessibili dalla strada, beneficiano di spazi ampi e una scala che li collega al 1° piano e al seminterrato, e comprendono:

Seminterrato - 112 m²
· Accesso dall'esterno
· Cucina professionale di 73 m²
· 2 celle frigorifere di 3 e 7 m²
· Sanitari con doccia
· 2 locali di deposito di 5 e 9 m²
· Montacarichi
Piano superiore - 215 m²
· Entrata clienti
· Area bar/ristorante di 171 m²
· Sanitari adattati PMR di 11 m²
· Terrazza di 21 m²
· Magazzino
1° piano - 104 m²
Costituisce un'area complementare che può accogliere una sala di ricevimento, un'area privatizzabile, un'attività ancillare o un'area dedicata all'amministrazione dell'istituzione. Comprende:
· Ampia sala accessibile direttamente dalla scala, dotata di un balcone di 8 m² lungo tutta la lunghezza
· Stanze comunicanti di 21 m² in fila
· Stanze comunicanti di 21 m², con un balcone supplementare
· 3 locali di deposito
· Sanitari, compresi servizi igienici separati
· Ufficio/spogliatoio di 15 m²
La presenza di un bar e di servizi igienici indipendenti consente un'operazione relativamente autonoma di questo livello, in particolare per eventi, pasti di gruppo o ricevimenti privati.

Il seminterrato offre anche una superficie di 64 m², che accoglie una cantina e locali annessi.

Affitto: CHF 9'622.—/mese
Spese: CHF 1'400.—/mese

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