TEMPO - Superficie high-tech in un edificio contemporaneo

26 667.- al mese

21.03.2025, su homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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Superficie amministrativa e High-Tech di 1'630m², divisibile da 270m².

Superficie disponibile per l'affitto:

- Piano terra: 270m²

- 1° piano: 271m² & 509m²

- 2° piano: 577m²

Situato vicino alla tangenziale, TEMPO beneficia di una fitta rete stradale che consente un facile accesso al centro città, alle due rive del cantone di Ginevra e all'aeroporto internazionale di Ginevra in pochi minuti.
Inoltre, il sito offre una vasta gamma di servizi: un salone di bellezza, istituto di bellezza e spa, azienda di coaching sportivo e un servizio di concierge.
Un ristorante con terrazza si trova al piano terra dell'edificio.

TEMPO è un concetto di spazi High-Tech che offrono un luogo di lavoro e benessere.
Si tratta di un edificio contemporaneo di 23'500m², certificato BREEAM e MINERGIE, strategicamente situato nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.

I locali sono flessibili e parzialmente arredati.

Informazioni tecniche:
· 7 ascensori per piano (carico massimo 630kg)
· 2 montacarichi (carico massimo 2'000kg)
· Falsi soffitti, falsi pavimenti
· Illuminazione a lampade
· Superficie riscaldati e raffreddati
· Servizi igienici installati e adattati alle dimensioni delle superfici
· Controllo accessi con carte magnetiche e telecamere di sorveglianza
· Area di carico coperta
· Parcheggio: 1 posto/50m² affittato, nonché un parcheggio per visitatori con 100 posti
· Doccia comune a disposizione
Affitto: da CHF 320.-/m²/anno
Spese: CHF 50.-/m²/anno
Parcheggio: CHF 3'240.-/posto/anno
Disponibilità: immediata

Il campo di attività del locatario deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.

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Allestimento

· Pavimentazione tecnica
· Montacarichi
· Finitura: Parzialmente arredata
· Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive
· Doccia
· Tende