Superfici artigianali e/o industriali flessibili da 110 m2

2 045.- al mese

21.08.2025, su immoscout24.ch

1242, Satigny

Tradotto automaticamente

Noi affittiamo dal 01.05.2026 superfici artigianali e/o industriali a partire da 110 m² situate al 2° piano di un edificio di 6 piani a Satigny. Costruito nel 1984 e attualmente in ristrutturazione, con lavori di sopraelevazione fino alla fine del 2026. Lo spazio offre condizioni ottimali per le vostre attività artigianali, industriali o di stoccaggio.

Caratteristiche tecniche eccezionali:
· Superfici flessibili: Lo spazio attualmente contiguo di circa
900 m²
può essere diviso in modo flessibile. Questo spazio potrebbe essere diviso come indicato nel piano allegato.

· Altezza sotto soffitto: 4,26 metri, ideale per lo stoccaggio in altezza

· Altezza sotto travi: 3,80 metri

· Carico a pavimento: 800 kg/m², perfetto per attrezzature pesanti

· Ascensore: 2 ascensori per persone

· Montacarichi: 4 con una capacità di 4 tonnellate ciascuno

· Rampa di accesso a livello strada: Per un caricamento/scaricamento agevole

· Piattaforma elevatrice a livello strada: Attrezzatura supplementare per la logistica

· SBB/CFF: Collegamento diretto alla rete ferroviaria delle CFF

· Ristorazione: Caffetteria a livello strada da settembre 2026

· Servizi igienici: Servizi igienici comuni su ogni piano

· Bella vista: Sulla zona agricola del Château-des-Bois

· Quartiere: Inquilini di lungo termine in settori come ad esempio: produzione e distribuzione di materiali aeronautici, torrefazione caffè dal 1866, produzione di prodotti di pulizia, produzione di componenti per orologeria, sterilizzazione di attrezzature ospedaliere, stoccaggio e vendita di vino, ecc.

Parcheggio e garage: Parcheggi disponibili nel garage sotterraneo al 1° piano interrato o parcheggi scoperti all'esterno.
I parcheggi al 1° piano interrato sono dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche.

Ambiente tranquillo: Beneficiate di un ambiente di lavoro pacifico e soleggiato, particolarmente luminoso. La vicinanza alla ferrovia non provoca inquinamento acustico.

Accessibilità: Ottimo servizio con la fermata dell'autobus Zimeysa-Ouest a 6 minuti a piedi e la fermata Zimeysa a 15 minuti a piedi. Il supermercato Cercle des agriculteurs si trova a 9 minuti a piedi per le vostre esigenze quotidiane.

Disponibile dal 1° maggio 2026, questi spazi combinano funzionalità moderne e posizione strategica per lo sviluppo della vostra attività professionale.

Non esitate a contattarci, saremo lieti di mostrarvi l'edificio e le superfici.