Superficie artigianale e/o industriale flessibile di 322

6 310.- al mese

26.08.2025, su immoscout24.ch

1242, Satigny

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Noi affittiamo dal 01.05.2026 superfici artigianali e/o industriali a partire da 110 m² situate al 2° piano di un edificio di 6 piani a Satigny. Costruito nel 1984 e attualmente in ristrutturazione, con lavori di elevazione fino alla fine del 2026. Lo spazio offre condizioni ottimali per le vostre attività artigianali, industriali o di stoccaggio.

Caratteristiche tecniche eccezionali:
· Superficie flessibile: Lo spazio attualmente contiguo di circa 900 m² può essere diviso in modo flessibile. Questo spazio potrebbe essere diviso al massimo come indicato nel piano allegato.

· Altezza del soffitto: 4,26 metri, ideale per lo stoccaggio in altezza

· Altezza del soffitto sotto le travi: 3,80 metri

· Carico a pavimento: 800 kg/m², perfetto per attrezzature pesanti

· Ascensore: 2 ascensori per passeggeri

· Montacarichi: 4 con una capacità di 4 tonnellate ciascuno

· Rampa di accesso al piano terra: Per il caricamento e lo scaricamento facile

· Piattaforma di sollevamento al piano terra: Attrezzatura aggiuntiva per la logistica

· SBB/CFF: Collegamento diretto alla rete ferroviaria della CFF

· Ristorazione: Cafeteria al piano terra dal settembre 2026

· Servizi igienici: Servizi igienici comuni su ogni piano

· Belvedere: Sulla zona agricola di Château-des-Bois

· Quartiere: Inquilini di lungo termine in settori come la produzione e la distribuzione di attrezzature aeronautiche, torrefazione del caffè dal 1866, produzione di prodotti di pulizia, produzione di componenti per orologeria, sterilizzazione di attrezzature ospedaliere, stoccaggio e vendita di vino, ecc.

Parcheggio e garage: Parcheggio disponibile nel garage sotterraneo al 1° piano interrato o parcheggio scoperto all'esterno.
I parcheggi al 1° piano interrato sono dotati di stazioni di ricarica per auto elettriche.

Ambiente tranquillo: Beneficia di un ambiente di lavoro pacifico e soleggiato, particolarmente luminoso. La vicinanza alla ferrovia non provoca inquinamento acustico.

Accessibilità: Ottimo collegamento con la fermata dell'autobus Zimeysa-Ouest a 6 minuti a piedi e la fermata Zimeysa a 15 minuti a piedi. Il supermercato Cercle des agriculteurs si trova a 9 minuti a piedi per le vostre esigenze quotidiane.

Disponibile dal 1 maggio 2026, questi spazi combinano dotazioni moderne e posizione strategica per lo sviluppo delle vostre attività professionali.

Non esitate a contattarci. Siamo lieti di mostrarvi l'edificio e gli spazi.