Charmantes Café/Restaurant-Lokal im historischen

3 900.- al mese

11.05.2026, su immoscout24.ch

8272, Ermatingen

Willkommen im Restaurant Hecht – einem charmanten, altehrwürdigen Gastronomiebetrieb direkt an der Schiffländestrasse 25 in der malerischen Gemeinde Ermatingen am Bodensee. Dieses einzigartige Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein etabliertes Gastronomielokal in bester Lage zu übernehmen.
Das zweistöckige, gelbe Altbaugebäude mit seinen charakteristischen grünen Fensterläden strahlt Charme und Geschichte aus. Im Erdgeschoss befinden sich die Gastronomieflächen mit einer Gesamtfläche von 340 m² und einer Nutzfläche von 185 m². Das Lokal eignet sich hervorragend als Café, Bar oder Restaurant.
Das Objekt bietet unter anderem:

· Heller Gastraum mit 50 Plätzen : Einladender Saal mit Holztischen und -stühlen, farbenfrohen abstrakten Gemälden an den Wänden sowie einem stilvollen Kronleuchter an der Decke.

· Sääli mit 30 Plätzen

· Professionelle Gewerbeküche: Vollständig ausgestattet mit Edelstahlgeräten, Gasherd, Mikrowelle, Kühlschrank, Backofen, Spülbecken und diversen Kochutensilien – sofort einsatzbereit.

· Aussenbereich mit 25 Plätzen: Attraktiver Sitzbereich mit Tischen und Stühlen im Freien – ideal für den Sommerbetrieb.

· Lagerraum/Keller 155 m²

· Parkplatz: 7 Parkplätze vorhanden.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Der Bodensee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Fähranlegestelle Ermatingen (See), die in nur 6 Gehminuten erreichbar ist. Der Bahnhof Ermatingen liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein Volg-Supermarkt ist in 5 Gehminuten erreichbar, und die Schule an der Poststrasse liegt ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für eine breite Kundschaft.
Dieses Objekt ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar und bietet eine einmalige Chance für Gastronominnen und Gastronomen, die in einer idyllischen Bodensee-Gemeinde Fuss fassen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, das traditionsreiche Restaurant Hecht mit neuem Leben zu füllen!