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Edificio commerciale con studi, uffici, locali di vendita

Su richiesta

22.06.2026, su homegate.ch
Immobili
Berna
3110, Münsingen
Tradotto automaticamente
<p><strong>Noleggio dell'edificio commerciale Belpbergstrasse 13 a 3110 Münsingen</strong></p><p> </p><p>In una posizione centrale, ben visibile, a 300 m dalla stazione di Münsingen</p><p>Edificio commerciale indipendente che è stato utilizzato per 22 anni come studio di terapia occupazionale</p><p>Ideal come studio, ufficio, locale di vendita, fitness o locale commerciale</p><p> </p><p>Grande facciata vetrata su Belpbergstrasse con possibilità di segnaletica</p><p>Possibilità di parcheggio davanti all'edificio o sul parcheggio SBB di fronte</p><p> </p><p><strong>Disposizione delle stanze:</strong></p><p><strong>Piano terra: è accessibile in sedia a rotelle</strong></p><p><strong>Superficie totale Superficie abitabile netta = 42,4 m2 o BGF = 52,3 m2</strong></p><p>Entrata-ricezione-scala: 13,1m2  </p><p>Stanza 1: 10,3 m2</p><p>Stanza 2: 13,0 m2</p><p>WC: 6,0 m2</p><p><strong>Piano superiore:</strong></p><p><strong>Superficie totale Superficie abitabile netta = 88,9 m2 o BGF = 107,7 m2</strong></p><p>Vorplatz: 8,3 m2</p><p>Stanza 3: 23,3 m2</p><p> Stanza 4: 48,9 m2</p><p> Teeküche: 5,3 m2</p><p> Reduit: 3,1 m2</p><p> <strong>Superficie netta totale PT + PS = 131,3 m2 o BGF = 160 m2</strong></p><p>Migliore suddivisione delle stanze in muri leggeri, così piano di lavoro flessibile.</p><p>Altezze delle stanze PT = 2,47 e PS = 2,35 a 2,70 m</p><p> </p><p><strong>Ambiente:</strong></p><p>2 posti auto per visitatori davanti all'ingresso della casa (+ parcheggio SBB di fronte)</p><p> Spazio di stoccaggio per biciclette e contenitori coperti dietro la casa                  </p><p> Ingresso della casa accessibile in sedia a rotelle</p><p> </p><p><strong>Dettagli costruttivi:</strong></p><p>Anno di completamento 2003</p><p>Costruzione solida con isolamento esterno e tetto piano</p><p>Pianificazione e costruzione globale di 2 MFH + edificio commerciale da</p><p>Alpstäg Architektur AG Steffisburg</p><p> </p><p><strong>Ristrutturazioni/Manutenzione:</strong></p><p><strong> </strong>2003-2025 Lavori di manutenzione normali</p><p> 2024 Ristrutturazione del riscaldamento: smantellamento del riscaldamento a olio + collegamento al riscaldamento urbano.</p><p> 2025 Nuova costruzione di un sistema fotovoltaico con condivisione di energia per l'edificio commerciale</p><p> 2025 Ristrutturazione della facciata</p><p> 2026 Lavori di pittura in tutte le stanze</p><p> </p><p><strong> </strong></p><p><strong>La locazione è effettuata direttamente dal pianificatore, creatore e proprietario:</strong></p><p> </p><p>Alpstäg Architektur AG</p><p>Oberdorfstrasse 30</p><p>3612 Steffisburg</p><p>Mail: [email protected]</p><p>Persona di contatto: Jürg Alpstaeg</p><p></p><p> </p><p><strong>Allegati:</strong></p><p>2 piani di lavoro: PT + PS</p><p>Foto dall'interno e dall'esterno     </p>
Prezzo CHF
Su richiesta
CAP
3110
Locali
4
Superficie
131
Tipo
Affittare
Altro
Jürg

Jürg

3612, Steffisburg

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