Loft industriale 112 m² + 59 m² Terrazza, Mels (non arredato)

2 300.- al mese

28.10.2026

8887, Mels

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Sopra Mels domina l'ex fabbrica tessile Stoffel, costruita nel 1874, oggi uno dei progetti residenziali più straordinari della Svizzera. Trascorreremo un anno in Asia e in questo periodo affitteremo la nostra casa situata proprio nel cuore del complesso: un loft industriale con soffitti alti quasi 4 metri e 59 m2 di terrazza, disponibile dal 1° marzo 2027 per 12 mesi.

L'APPARTAMENTO (Piano terra, Filatura)
Vero loft industriale, 112 m2 di superficie abitabile, 2.5 locali
59 m2 di terrazza privata che si affaccia direttamente sul cortile interno verde e senza auto
Altezza del soffitto di quasi 4 metri, originali colonne in ghisa del 1874, finestre da fabbrica a tutta altezza
Zona giorno/pranzo/cucina aperta (76 m2) con cucina di alta qualità
Camera da letto separata, bagno moderno con doccia spaziosa
Lavatrice e asciugatrice proprie, ripostiglio come spazio di archiviazione
Non arredato, molto spazio per arredare secondo i propri gusti
Su richiesta anche completamente arredato per 150 CHF in più (2.450 CHF al mese)

L'AREA
Area industriale pluripremiata e senza auto sopra Mels:
Piscina naturale con prato per prendere il sole (in inverno per i bagni di ghiaccio) e sauna, gratuita per i residenti
Ristorante e Brasserie Kraftwerk direttamente nell'area
Asilo, parchi giochi, parrucchiere, studi di yoga e pilates, atelier d'artista
Sala comune e area barbecue
Ascensore inclinato privato verso il villaggio
Associazione di quartiere attiva con eventi regolari
Vicinato giovane e vivace: molte famiglie, imprenditori, artisti e pendolari verso Zurigo

POSIZIONE
Fermata dell'autobus direttamente davanti all'area
Da Sargans (5 min.) treni veloci 4 volte l'ora: Zurigo 55 min., Coira 19 min., San Gallo 58 min.
Autostrada in direzione Zurigo, Coira o Vaduz in pochi minuti
Pizolpark con grande Migros MMM e negozi specializzati all'ingresso del paese, negozi e caffè nel villaggio
Feste di paese, le famose discese alpine di Mels e oltre 80 associazioni
Sci: Pizol in 5 min., Flumserberg circa 15 min.
Lago di Walen circa 15 min., Terme Tamina di Bad Ragaz circa 10 min.
Biking, downhill ed escursioni a partire dalla porta di casa, vista libera sul Gonzen e sui Churfirsten

A CHI SI ADATTA
Giovani famiglie: i bambini giocano insieme nei cortili interni senza auto, l'asilo è nell'area, ci si conosce e ci si aiuta.
Cittadini che vogliono provare la vita di campagna: mantenere il lavoro in città, fare il pendolare con il treno veloce, ma avere montagne, piscina e sauna fuori dalla porta. Decidere dopo un anno.
Chiunque cerchi un nuovo capitolo: un periodo di pausa, home office con vista sulle montagne o un cambio di scenario; la durata limitata dà a tutto un quadro chiaro.
Chi ha i propri mobili e deve coprire un anno: sia durante la costruzione o la ristrutturazione di una casa, dopo un trasferimento nella regione o come soluzione temporanea; qui potete arredare secondo i vostri gusti e avere comunque una casa con carattere. E per chi preferisce non traslocare i mobili: su richiesta l'appartamento è disponibile anche completamente arredato per 150 CHF in più.

CONDIZIONI
Affitto: 2.300 CHF al mese (non arredato), forfettario comprensivo di tutte le spese accessorie (elettricità, acqua, riscaldamento, costi di gestione) nonché piscina e sauna. Arredato: 2.450 CHF al mese
Posto auto in garage sotterraneo: 140 CHF al mese (altri disponibili)
A tempo determinato per 12 mesi: dal 1° marzo 2027 al 29 febbraio 2028 (ingresso possibile dal 20 febbraio 2027)
Subaffitto con consenso dell'amministrazione, contratto di subaffitto scritto

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