LAUSANNE: CHIOSCO & BAR CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA

1 800.- al mese

06.11.2026, su homegate.ch

1000, Losanna

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LAUSANNE: CHIOSCO & BAR CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA
Prezzo del fondo commerciale: CHF 179'000.-

Situato in una posizione strategica a Losanna, che beneficia di un importante flusso pedonale quotidiano, questo chiosco-bar moderno rappresenta un'ottima opportunità per un operatore che desidera prendere in carico un'attività chiavi in mano.

L'istituzione beneficia di una posizione eccezionale nella vicinanza immediata di un importante edificio pubblico, garantendo una clientela regolare composta da professionisti, studenti, visitatori e residenti del quartiere.

Con una superficie di circa 100 m², ha una bella capacità di circa 80 posti, tra cui una piacevole terrazza particolarmente apprezzata durante la bella stagione.

L'attività corrente include:

- Vendita di bevande e cocktail
- Sigarette e alcol
- Piccola ristorazione
- Panini e prodotti da snack
- Vendita da asporto

Le strutture sono recenti e ben mantenute. L'istituzione è venduta completamente attrezzata, compresa:

- Bar professionale
- Lavastoviglie
- Forno
- Macchina per la pasta
- Vetrina refrigerata per l'esposizione
- Mobili e attrezzature di esercizio

I principali vantaggi:

- Posizione premium con alto flusso pedonale
- Di fronte a un grande edificio pubblico
- Molto buona visibilità
- Grande, attraente terrazza
- Affitto molto vantaggioso per il settore (CHF 1'800.- + Spese: CHF 300.-)
- Contratto di locazione a lungo termine che offre una sicurezza operativa eccellente
- Concetto moderno e di tendenza
- Attività recente con forte potenziale di sviluppo
- Nessun investimento maggiore richiesto

Fatturato 2025: circa CHF 500'000.-

Dossier completo disponibile dopo la firma di un accordo di riservatezza.

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