Maisonette 2.5 locali con galleria e due balconi a

1 820.- al mese

02.11.2026, su homegate.ch

5242, Birr

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Sotto le travi del tetto visibili, vivete in questa caratteristica maisonette 2.5 locali a Lupfig su due livelli. Le stanze luminose con soffitti alti, la galleria aperta e i balconi sud-ovest coperti con sole della sera creano un sentimento di vita particolare. L'appartamento è ideale per single o coppie.

I fatti più importanti:
· 2.5 locali, 1 bagno
· 73 m² di superficie abitabile netta
· 2 balconi con un totale di 10 m²
· 3° piano in una casa con 9 unità abitative
· Anno di costruzione 1986, ristrutturata 2017
· Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento
· Ocupazione immediata possibile

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un'altezza del soffitto generosa, le travi in legno verniciate di bianco e le lucernai per molta luce del giorno. Al livello del soggiorno, ci sono pavimenti in legno. La cucina moderna incassata bianca impressiona con un piano cottura in vetroceramica, un forno, un piano di lavoro in vetro, un'illuminazione a LED sotto il mobile e molto spazio di stoccaggio.

Attraverso una scala in legno aperta, si raggiunge la galleria con un pavimento in parquet caldo, che può essere utilizzato come camera da letto o studio. Una lavanderia separata e un compartimento della cantina chiuso completano l'offerta.

Posizione: L'appartamento è situato al centro e tuttavia tranquillo nel centro del villaggio di Lupfig. Le strutture di shopping, la farmacia, l'ufficio postale e le banche sono raggiungibili a piedi. La stazione di Lupfig è a circa 870 m, la fermata dell'autobus è nelle immediate vicinanze, e l'accesso all'autostrada può essere raggiunto in pochi minuti.

Condizioni di locazione:
· Affitto netto CHF 1'690 al mese
· Spese aggiuntive CHF 130 al mese
· Affitto lordo CHF 1'820 al mese
· Posto auto opzionale per CHF 130 al mese

Si prega di notare: La proprietà non dispone di ascensore.