UN LUOGO. MILLE POSSIBILITÀ.

71 667.- al mese

29.10.2026, su homegate.ch

8952, Schlieren

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Circa 4.000 m² per grandi idee, menti ingegnose e aziende che si muovono! Dall'ufficio al laboratorio. Dal laptop al carrello. Qui, la tua azienda trova il suo posto!
Cerchi più di quattro mura e una scrivania? Allora sei nel posto giusto!
In una posizione ideale a Schlieren, un edificio industriale e di uffici di rilievo con possibilità di utilizzo polivalenti, aree spaziose e infrastrutture che pensano al futuro ti aspetta.
Un punto di riferimento da lontano: Con la sua facciata rossa accattivante direttamente sulla Zürcherstrasse molto trafficata, l'edificio garantisce una visibilità massima e un aspetto unico per la tua azienda.
Se si tratta di sede centrale, esposizione e showroom, centro tecnologico, e-commerce, centro di formazione, produzione leggera, officina o magazzino - qui, le tue idee ottengono lo spazio che meritano.
MERCİ ALTE. SPESE Basse.
Un vero punto di forza è la logistica ben pensata: ascensore per merci con 1.250 kg di portata
· Accesso diretto ai piani tramite l'ascensore per merci
· Consegna di merci in modo comodo tramite i magazzini di carico
· Trasporto diretto di merci dal magazzino di carico ai piani superiori
· Spazi di stoccaggio aggiuntivi nel seminterrato
· Ideale per materiali, attrezzi, pezzi di ricambio, merci e attrezzature tecniche
Distanze brevi, processi efficienti - così la tua azienda rimane in movimento!
MOLTO SPAZIO. MOLTE POSSIBILITÀ.
La proprietà convince con la sua flessibilità e infrastrutture pratiche:
· Circa 4.000 m² di spazi industriali e di uffici
Superficie parziale già da circa 220 m²
· Aree aperte spaziose e uffici individuali
· Progettazione flessibile degli ambienti grazie alla possibilità di smontare le pareti divisorie
· Solette di piano con una portata probabile di circa 500 kg/m² (ancora da verificare)
· Pannelli acustici in vari uffici
· Persiane a lamelle azionabili elettricamente
· Numero di servizi igienici per signore e signori per piano
· Servizi igienici IV e docce nell'edificio
· Cucine e sale da pranzo esistenti
· Cucine e sale da pranzo aggiuntive possono essere realizzate se necessario
40 M² DI SPAZIO APERTO SOPRA I TETTI!
Lavorare è bene. Respirare è meglio!
Un plus speciale è la terrazza sul tetto di circa 40 m² - un rifugio attraente per pause rilassanti, un caffè all'aria fresca o uno scambio informale con i colleghi.
Se si tratta di pausa pranzo, idea creativa o semplicemente prendere un po' di sole: qui, l'equilibrio tra vita lavorativa e personale ottiene anche il suo posto al sole!
ROSSO SI DISTINGUE. LA POSIZIONE CONVINCE.
Un indirizzo che fa impressione. Una posizione che unisce.
L'edificio di rilievo con la sua architettura rossa incomparabile non offre solo aree spaziose ma anche una posizione con una visibilità e accessibilità eccellenti.
I tuoi vantaggi di posizione in un colpo d'occhio:
· Visibilità massima: Facciata rossa accattivante direttamente sulla Zürcherstrasse molto trafficata - qui, la tua azienda sarà vista!
· Tram davanti alla porta: Arrivo comodo per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali
· Accesso all'autostrada in pochi minuti: Ideale per i pendolari, i fornitori e il traffico di merci
· Centro città di Zurigo rapidamente raggiungibile: Beneficia della vicinanza con la metropoli economica
· Posizione commerciale attraente a Schlieren: Situata al centro della dinamica Limmattal
· Circa 90 posti auto nei magazzini di carico: Parcheggio spazioso su più livelli
· Posti auto esterni aggiuntivi: Comodo per i clienti e i visitatori
· Logistica di merci diretta: Magazzini di carico e piani collegati tramite l'ascensore per merci
Bene visibile. Bene accessibile. Buono per gli affari!
PENSARE IN GRANDE O INIZIARE IN PICCOLO?
Spazi disponibili:
· Piano terra / piano rialzato: circa 220 m² + 249 m²
· 1° piano: circa 1.440 m²
· 2° piano: circa 1.040 m²
· 3° piano: circa 1.040 m²
· 4° piano: circa 90 m²
Totale: circa 4.000 m² - locazioni parziali o totali poss...

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