Primo affitto 4,5 locali maisonette

2 660.- al mese

29.10.2026, su homegate.ch

8525, Niederneunforn

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In una posizione idilliaca nel piccolo villaggio di Fahrhof, una casa straordinaria è in fase di realizzazione in un ex edificio agricolo. L'appartamento maisonnette completamente ristrutturato combina il carattere originale dell'edificio con un'architettura chiara e moderna e un concetto di materiali di alta qualità. Dettagli accuratamente selezionati offrono uno stile individuale.

PUNTI DI FORZA
· Primo affitto dopo ristrutturazione completa
· Circa 112 m² di spazio abitativo su due piani
· Bei dettagli; panca, armadi a muro, ecc.
· Materiale naturale come intonaco di loam, legno massiccio e pietra naturale
· Cucina moderna con superfici di alta qualità e rivestimento in gneiss
· Loggia spaziosa di circa 28,5 m²
· Terrazza interna unica di circa 18,4 m²
· Posizione residenziale tranquilla e idilliaca nel villaggio rurale di Fahrhof
L'appartamento di circa 112 m² si estende su due piani. Al piano superiore, un ampio ingresso vi accoglie, aprendosi sulla cucina moderna e sul soggiorno/pranzo aperto. La stanza accanto al soggiorno è separata da una parete divisoria. Questa zona aggiuntiva offre utilizzi preziosi. Che sia come ufficio a casa, biblioteca, area di gioco o angolo di ritiro - la zona si integra armoniosamente nello spazio abitativo.
La loggia, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, di circa 28,5 m², prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre un posto protetto per soggiornare. Un ampio bagno con locale di deposito completa questo piano.
Al piano mansardato, ci sono due altre stanze, un secondo bagno e una terrazza interna unica di circa 18,4 m². Crea un ritiro privato e sottolinea il carattere straordinario di questo appartamento.
Il concetto di ristrutturazione sviluppato da uno studio di architetti convince con i materiali naturali più fini: intonaco di loam naturale, pavimenti in legno massiccio, legno di abete e di pino, finestre in legno e rivestimento in gneiss di San Bernardino danno alle stanze un'atmosfera calda e al tempo stesso elegante.
Poiché la proprietà è ancora in costruzione, piccole deviazioni rispetto ai piani di base e ai piani di materiali esistenti sono possibili!
· Pavimentazione al piano superiore (soggiorno, cucina e stanza, nonché ingresso): cemento lucidato e sigillato (nessun pavimento in legno è installato qui)
· Pavimentazione al piano mansardato, stanze e scala: abete bianco - assi oliate
· Pavimentazione nelle celle umide: piastrelle di ceramica, adatte per essere percorse a piedi nudi, non smaltate
· Rivestimento in gneiss di San Bernardino sui piani di lavoro della cucina e i mobili del bagno nelle celle umide

POSIZIONE
Il piccolo villaggio di Fahrhof è situato nella dolce campagna del basso Thurtal, non lontano da Niederneunforn e Ossingen. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dagli edifici storici e da una grande quantità di natura. Qui potete godere di pace, intimità e vera vita di campagna.
CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Affitto netto: 2.400 CHF al mese
Spese accessorie: 260 CHF al mese
Garage doppio: 180 CHF al mese
Disponibilità: Dopo il completamento, inizio novembre 2026 o secondo accordo
Superficie abitativa netta: 112 m²
Superficie abitativa lorda: 130 m²
Volete scoprire questa casa speciale? Saremmo felici di fornirvi altri documenti, e ci auguriamo il vostro contatto!