Ampio appartamento di 5 locali sotto il tetto con 194 m²

2 700.- al mese

19.10.2026, su homegate.ch

6014, Lucerna

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Benvenuti in questo appartamento eccezionale e spazioso di 5 locali sotto il tetto al Bodenhof 7 a Luzern-Littau. Con una superficie abitabile di 194 m², un'altezza di stanza di circa 2,90 metri e una situazione unica come unico appartamento nell'intero edificio, offre un'esperienza di vita che si trova raramente.

L'ex appartamento del custode è situato al piano superiore di un edificio commerciale ben mantenuto e colpisce per la sua ampiezza, la privacy e l'ottimo accesso. Grazie alla sua posizione come unica unità residenziale nell'edificio, si beneficia di una situazione di vita piacevolmente tranquilla senza vicini diretti.

Punti di forza dell'appartamento· Superficie abitabile ampia di 194 m² su 5 locali

· Soffitti alti con circa 2,90 m di altezza di stanza

· Due bagni

· Soggiorno e sala da pranzo luminosi

· Balcone chiuso con buona esposizione al sole

· Cucina moderna con lavastoviglie

· Lavatrice privata nell'appartamento

· Collegamento TV via cavo

· Ascensore fino al piano superiore

· Accesso senza barriere

· Animali domestici ammessi

· Posti auto nell'edificio possono essere noleggiati per CHF 120,00

· Disponibile immediatamente o su accordo

Situazione di vita unicaL'appartamento è situato come unica unità residenziale nell'intero edificio. Gli altri spazi sono utilizzati a scopo commerciale. Attualmente, ci sono un Chicorée, BabyOne, Fressnapf e Otto's nell'edificio. Inoltre, un centro fitness moderno e ulteriori spazi commerciali apriranno a breve.

L'ingresso separato dell'appartamento è condiviso solo con il centro fitness e uno spazio di ufficio al 3° piano. Poiché c'è poco traffico pedonale al di fuori degli orari di lavoro e non ci sono altri appartamenti disponibili, si gode di una privacy e di un silenzio particolarmente apprezzati.

Posizione centrale con ottime connessioniLa proprietà è situata in una posizione favorevole al traffico a Luzern-Littau. Le strutture di shopping, i servizi e le attività di svago sono proprio fuori dalla porta d'ingresso.
· Fermata dell'autobus Säntihof a circa 4 minuti a piedi

· Stazione di Luzern-Littau a circa 7 minuti a piedi

· Scuola di Littau-Dorf a circa 11 minuti a piedi

· Accesso rapido all'autostrada

· Aree di svago lungo la Kleine Emme raggiungibili a breve distanza

Adatto aQuesto appartamento è particolarmente adatto alle famiglie, alle coppie con esigenze di spazio, ai lavoratori autonomi che lavorano da casa o alle persone che valorizzano la vita spaziosa con molta privacy e senza vicinato residenziale classico.

Convincetevi di questa opportunità di vita unica e organizzate una visita già oggi.