Spazio per ufficio moderno al 4° piano con terrazza

Su richiesta

09.10.2026, su homegate.ch

9491, Ruggell

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L'ufficio si trova al 4° piano di un edificio per uffici modernamente arredato. I circa 170 metri quadrati, inclusa la terrazza (circa 27 m²), sono comodamente raggiungibili in ascensore. Il cuore pulsante è la terrazza privata. È accessibile direttamente da due uffici e invita a fare pause o a tenere riunioni all'aperto. Lo spazio si suddivide in un'area di reception rappresentativa e tre uffici singoli, tutti dotati di grandi vetrate con vista sul mondo montano circostante. L'occupazione è possibile a breve termine.

Affitto mensile: CHF 4'455. incl. spese accessorie (escl. elettricità) più IVA / mese

Posto auto in parcheggio multipiano: CHF 90. più IVA / mese
Posto auto in garage sotterraneo: CHF 120. più IVA / mese

Molti punti di forza in sintesi:

* terrazza privata (ca. 27 m²), accessibile direttamente dagli uffici
* area di reception rappresentativa
* tre uffici singoli separati
* edificio per uffici moderno e rappresentativo
* grandi vetrate con vista sulle montagne
* riscaldamento e raffreddamento tramite acqua sotterranea (sistema a pavimento)
* connessione in fibra ottica e collegamento diretto a un data center (utilizzabile in opzione)
* angolo cottura e servizi igienici al piano
* docce e spogliatoi nell'edificio
* sistema di accesso elettronico (Kaba Elolegic)
* ampliamento della superficie possibile individualmente
* posti auto in garage sotterraneo e parcheggio multipiano disponibili in numero sufficiente
* hotel business, ristoranti, fitness e asilo nido nelle immediate vicinanze
* collegamento con i mezzi pubblici direttamente davanti all'edificio
* rapido collegamento con l'autostrada svizzera A13

La Svizzera e l'Austria confinano direttamente, la Germania e il Lago di Costanza sono nelle immediate vicinanze: Ruggell, in quanto comune più a nord del Liechtenstein, è il primo indirizzo del Principato per la regione del Lago di Costanza. A soli due minuti circa dall'autostrada svizzera A13 e con la fermata dei mezzi pubblici proprio davanti all'edificio, è nato un moderno quartiere direzionale e commerciale in cui hanno sede numerose aziende rinomate. San Gallo, Coira, Zurigo e Monaco sono facilmente raggiungibili da qui.

Dinamico, giovane e innovativo: l'area emana un'atmosfera che rende il posto di lavoro ancora più attraente. Hotel business, ristoranti, fitness, asilo nido, nonché sale per conferenze ed eventi si trovano nelle immediate vicinanze. Dalla cena d'affari al pernottamento dei vostri clienti, tutto è raggiungibile a piedi. E, nel frattempo, proprio fuori dalla porta inizia l'area ricreativa di Ruggell con le sue zone verdi e palustri. È l'ideale per la pausa pranzo, con una vista fantastica sul mondo montano circostante.

Benvenuti a Ruggell.