1 500 m² di laboratori e uffici in affitto vicino a

Su richiesta

28.09.2026, su homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech plug-and-play di 1.544 m² è disponibile immediatamente.

Situato in Chemin des Aulx 14, la proprietà presenta 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici arredati. La connessione diretta tra gli due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.

Laboratori pronti all'uso - 992 m²
· Banchi di lavoro attrezzati
· Autoclave e lavatrice industriale
· Camera fredda
· Sistema di rilevamento gas
· Locale per bombole di O2 e CO2
· Rete di aria compressa
· Alimentazione di emergenza per attrezzature critiche
· Fornitura di acqua di tipo II adatta alle analisi di controllo qualità
Uffici - 552 m²
· 24 postazioni di lavoro completamente arredate
· 3 sale riunioni attrezzate
· Schermi e stazioni di accoglienza
· Cafetteria
· Infrastruttura IT operativa
· Rete adattata agli ambienti GxP e alle esigenze di integrità dei dati
· Accesso diretto ai laboratori
Superfici e parcheggi aggiuntivi
· 51 m² di deposito
· 39 posti auto
Ambiente progettato per aziende innovative

Il CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32.000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1.000 dipendenti nei settori della biotecnologia, dell'informatica e della ricerca e sviluppo.

Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è disponibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.

Una posizione strategica a Ginevra
· Accesso immediato all'autostrada A1
· Aeroporto di Ginevra a 5 minuti
· Linee di autobus 22 e 42
· ZIPLO servita dalla linea di tram 15
· Collegamento al Léman Express
Condizioni di locazione
· Affitto: CHF 609'960,78 all'anno, esclusi tasse e spese
· L'affitto include i 1.544 m², il deposito e i posti auto
· Spese: CHF 107'310,08 all'anno
· Disponibilità: immediata
· Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o sublocazione fino al 31 gennaio 2032
· Indicizzazione secondo l'ISPC
I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare il vostro progetto di insediamento.

Allestimenti

· Cablaggio periferico
· Sala server
· Ascensore
· Finitura: Arredato
· Condizionamento dell'aria
· Doccia
· Cucina/cucinetta