Laboratori biotech attrezzati in affitto a Plan-les-Ouates

Su richiesta

28.09.2026, su homegate.ch

1228, Plan-les-Ouates

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In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo insieme biotech plug-and-play di 1 544 m² è disponibile immediatamente.

Situato al Chemin des Aulx 14, l'immobile combina 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici arredati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.

Laboratori pronti all'uso - 992 m²
· Banchi di lavoro attrezzati
· Autoclave e lavatrice industriale
· Camera fredda
· Sistema di rilevamento gas
· Locale per bombole di ossigeno e CO2
· Rete di aria compressa
· Sistema di alimentazione di emergenza per attrezzature critiche
· Produzione e distribuzione di acqua di tipo II adatta alle analisi di controllo qualità
Uffici arredati - 552 m²
· 24 postazioni di lavoro completamente attrezzate
· 3 sale riunioni attrezzate
· Schermi e stazioni di accoglienza
· Cafetteria
· Infrastruttura IT operativa
· Rete adattata agli ambienti GxP e alle esigenze di integrità dei dati
· Accesso diretto ai laboratori
Superficie e parcheggio aggiuntivi
· Magazzino di 51 m²
· 39 posti auto
Ambiente progettato per aziende innovative

Il CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32 000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1 000 dipendenti nei settori della biotecnologia, dell'informatica e della ricerca e sviluppo.

Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è disponibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.

Una posizione strategica a Ginevra
· Accesso immediato all'autostrada A1
· Aeroporto di Ginevra a 5 minuti
· Linee di autobus 22 e 42
· ZIPLO servita dalla linea di tram 15
· Collegamento al Léman Express
Condizioni di locazione
· Affitto: CHF 609'960.78 all'anno, esclusi tasse e spese
· L'affitto comprende i 1 544 m², il magazzino e i posti auto
· Spese: CHF 107'310.08 all'anno
· Disponibilità: immediata
· Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032
· Indicizzazione secondo l'ISPC
I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare il vostro progetto di insediamento.

Allestimento

· Cablatura periferica
· Stanze del server
· Montacarichi
· Finitura: Arredato
· Aria condizionata
· Doccia
· Cucina/cucinetta