Edificio incl. area circostante in affitto allo stato grezzo

1 600.- al mese

08.09.2026, su homegate.ch

8442, Hettlingen

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Casa indipendente con parcheggio in affitto a Hettlingen
Cercate la posizione ideale per il vostro studio, il vostro centro di formazione o la vostra attività commerciale silenziosa?
Dal 01 febbraio 2027 affittiamo un affascinante edificio commerciale indipendente in posizione centrale in Stationsstrasse 1 a 8442 Hettlingen.
L'oggetto è stato utilizzato l'ultima volta come centro di competenza per la naturopatia e la psicosomatica ed è eccellente per uffici, studi medici, sale per terapie o formazione.
Panoramica dell'oggetto in affitto:
Tipologia di oggetto: Intero edificio (edificio commerciale) inclusi i dintorni e un posto auto privato
Disponibilità: Dal 01 febbraio 2027
Canone di locazione: CHF 1'600.00 (canone netto mensile)
Spese accessorie e manutenzione (interamente a carico dell'inquilino): Tutte le spese di riscaldamento e di gestione (come elettricità, acqua/scarichi, canone TV, tasse sui rifiuti, ecc.) non sono incluse nel canone di locazione. Queste saranno fatturate direttamente dall'inquilino dalle aziende fornitrici o inoltrate uno a uno dall'amministrazione. Anche l'intera manutenzione del giardino e lo sgombero della neve sono obbligatori e interamente a carico dell'inquilino.

Stato & Unica opportunità di subentro:
Concetto di locazione allo stato grezzo: L'oggetto viene ufficialmente affittato allo stato di grezzo, il che vi offre la massima libertà di progettazione a lungo termine.
Acquisizione di mobili e allestimenti: Non dovete ricominciare da zero! L'attuale allestimento per lo studio e la formazione, nonché l'inventario esistente, possono essere acquistati e subentrati direttamente dall'attuale inquilino.

I vostri vantaggi:
Sublocazione permessa: Singole sale possono essere subaffittate a partner previo accordo e approvazione scritta del locatore, ideale per studi associati.
Spazio esterno per uso proprio: La casa dispone di un'area esterna che può essere curata e utilizzata con sforzo proprio.

Condizioni di locazione:
Cauzione di locazione: 3 mensilità
Base contrattuale: Contratto di locazione indicizzato per una sicurezza di pianificazione a lungo termine

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita.
Restiamo in attesa di un vostro contatto!