Punto di forza per i pendolari: 3 locali nuovo a noleggio

2 780.- al mese

08.09.2026, su immoscout24.ch

8307, Effretikon

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Il tuo viaggio per Zurigo inizia praticamente alla tua porta d'ingresso: La stazione di Effretikon è a circa 417 metri, a 5 minuti a piedi dall'ingresso della casa. Da lì, puoi raggiungere Zurigo HB in 16 minuti, Zurigo Stadelhofen in 13 minuti e Zurigo Oerlikon in 10 minuti, senza cambiare treno. Cinque linee di S-Bahn (S3, S7, S8, S19, S24) offrono molteplici collegamenti diretti all'ora per Zurigo. Puoi così recarti al lavoro in modo affidabile, senza ingorghi e senza cercare un posto auto. Dalla porta dell'appartamento al centro città di Zurigo, ci vogliono circa 25 minuti. L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile con il S24 in 9 minuti, e Winterthur in 7-8 minuti.

Più spazio per la vita quotidiana che in città: L'appartamento di 3 locali nel nuovo edificio al 1° piano offre 88,8 m² di superficie abitabile netta, un'altezza di stanza di 2,68 m e un balcone spazioso di 14,1 m². La cucina e la zona pranzo formano il centro dell'appartamento su 21,4 m². La zona living separata con 17,9 m² crea spazio per le serate condivise, mentre le due camere con 17,1 m² e 15,2 m² offrono possibilità di ritiro per le coppie o le piccole famiglie. La camera di 17,1 m² con luce diurna e una posizione tranquilla è particolarmente adatta come ufficio a casa per i giorni senza pendolarismo.

Progettato in modo pensato per una vita quotidiana senza complicazioni:
· Primo affitto in un nuovo edificio, costruito nel 2025
· Pavimenti in lastre di grandi dimensioni e cucina moderna
· Bagno con doccia a pavimento, 7,6 m²
· Lavanderia con torre di lavaggio integrata
· Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento
· Ascensore dall'ingresso della casa al 1° piano

Posizione e mobilità: L'uscita autostradale A1 Effretikon è a circa 1,2 km. Un posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 150.- al mese. Il fine settimana, la rete notturna integra l'offerta di trasporto pubblico.

Condizioni di affitto: Disponibile per trasloco immediato. Affitto netto CHF 2'580.- più spese aggiuntive di CHF 200.-, affitto lordo CHF 2'780.-. È vietato tenere cani.

Se desideri combinare distanze corte a Zurigo con una superficie abitabile nettamente più grande, un balcone e una stanza di ufficio a casa adatta, questo appartamento a Effretikon è una scelta convincente. Organizza un appuntamento di visita ora.