Perron Vert - espace commercial fraîchement rénové dans

6 785.- par mois

03.07.2026, sur homegate.ch

9322, Egnach

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Dans la zone de développement nouvelle et animée, autour de 150 appartements seront construits d'ici le milieu 2027. Le bâtiment est situé en face du futur Tertianum. De plus, plusieurs autres bureaux et espaces commerciaux sont situés sur le site.
Espace louable :
· Pièce commerciale au rez-de-chaussée de 328 m2

· Pièces annexes (toilettes et couloir) de 42 m2

· Salle de stockage au sous-sol de 47 m2

· Espace extérieur de 154 m2

· Accès depuis la rue via les escaliers ou la rampe, en plus via l'ascenseur extérieur / passerelle (livraison)

· Places de parking (Fr. 120,00) peuvent être louées sur demande

· Places de parking pour les visiteurs sont disponibles

· Si nécessaire, une surface partielle de 146m2 ou 169m2 peut également être louée

Construction de l'objet :
L'espace peut être conçu individuellement selon vos souhaits. Une utilisation gastronomique est également possible.
L'infrastructure suivante sera créée par le propriétaire :
· Murs intérieurs de l'espace de location enduits et peints en blanc

· Sols : Finition robuste et neutre

· Plafonds :
· Isolation acoustique simple sur le plafond au 1er étage (1er étage = usage résidentiel)

· Plafond acoustique suspendu : Panneaux acoustiques en laine de bois

· Sanitaire :
· Installations sanitaires (WC dames, messieurs, IV, personnel)

· Électrique
· Prises de courant au plafond pour l'éclairage / équipement de base

· Connexions d'éclairage + appareils d'éclairage dans la zone extérieure, éclairage dans les salles de bain

· Ventilation :
· Ventilation possible / conduits de ventilation au plafond guidés ouvertement, sous le plafond acoustique (extension du locataire)

Détails voir feuille de faits
Emplacement :
· Directement à la gare d'Egnach

· Situé sur la nouvelle place du village, au centre du nouveau quartier sur l'ancien site de la cidrerie (environ 150 appartements d'ici le milieu 2027)

· En face d'un nouvel emplacement du Tertianum

· Le Volg peut être atteint en 2 minutes à pied

· À seulement quelques 100m du lac de Constance