Meraviglioso ufficio nel cuore di Paradiso

2 650.- par mois

04.08.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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Vous souhaitez travailler et offrir vos services à la clientèle dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous proposons en location un intéressant et spacieux bureau open space au deuxième étage de la Résidence Cedrocity.
L'immeuble est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux au premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.
Le bureau proposé en location a été conçu à la manière d'une architecture urbaine moderne et minimaliste et dispose d'une superficie d'environ 172,30 m². L'espace est modulable et peut être divisé selon les besoins du nouveau locataire.
Le chauffage / la climatisation se fait par l'intermédiaire de thermovecteurs au sol. Le sol technique permet un câblage adapté des espaces opérationnels. Le sol est recouvert de carreaux clairs (60x60). Il y a également une petite cuisine.
La superficie est divisée comme suit : entrée / couloir, grand bureau "open space" avec fenêtres, cuisine (fermée), sanitaires (WC hommes et WC femmes), local de stockage et niche d'archive.
Finitions de qualité, stores électriques et espaces généreux caractérisent ce bureau intéressant.
L'espace est prêt à être utilisé.
À proximité de l'immeuble, vous trouverez : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et beaucoup plus. Grâce aux connexions régulières en bus, vous pouvez rejoindre Lugano depuis Paradiso en seulement 8 minutes. L'entrée d'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.
Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.
Un merveilleux bureau qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec une pression fiscale parmi les plus basses du Tessin (58%).
Loyer : CHF 160,00 / m² / an - CHF 2'300 mensuels
Acompte pour frais accessoires : CHF 350,00 / mensuels
Places de parking dans le garage souterrain : CHF 200,00 / mensuels / chaque.
Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et également pour une visite.