Bureau - Lugano

4 000.- par mois

11.09.2026, sur homegate.ch

6900, Lugano

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Dans l'une des architectures contemporaines les plus intéressantes de la ville, nous proposons à la location un élégant bureau d'environ 180 m², meublé, situé au sixième et dernier étage d'un bâtiment moderne et de haute qualité.
Un bien conçu pour ceux qui veulent un siège professionnel qui se démarque, où l'architecture, le design et la fonctionnalité se fondent dans un environnement d'une grande élégance.
Le bâtiment est frappant par sa façade en corten particulière, caractérisée par des volumes bien définis, des arêtes vives et des formes abstraites. Le même langage architectural est repris à l'intérieur du bureau à travers des matériaux, des tons, des géométries et des détails soigneusement étudiés pour créer une continuité esthétique raffinée et un caractère fort.
L'accès au sixième étage est confortable via un ascenseur direct ou les escaliers.
L'entrée mène à une grande réception, dont le comptoir important reprend délibérément les formes et les matériaux de la façade extérieure. De là, un hall raffiné se développe avec une zone d'attente, deux salles de réunion et trois bureaux, tous caractérisés par des finitions de haut niveau et une attention minutieuse aux détails.
Les sols en parquet, les plafonds en placoplâtre avec éclairage encastré, le système de climatisation et l'utilisation de matériaux et de meubles de haute qualité contribuent à créer un environnement professionnel, élégant et particulièrement représentatif.
Le véritable élément distinctif de la propriété est la grande terrasse d'environ 40 m², directement accessible depuis trois bureaux.
Un espace extérieur précieux qui offre une vue splendide ouverte sur la ville et le lac, idéal pour une pause, une réunion informelle ou simplement pour profiter d'un moment de tranquillité pendant la journée de travail.
Un second balcon est également directement accessible depuis l'entrée.
La propriété dispose d'une grande salle de stockage, d'une cuisine complètement équipée et discrètement intégrée dans un placard, et de doubles sanitaires.
Le bureau est proposé avec des finitions et des meubles de haute qualité, dans un environnement déjà prêt à être utilisé et capable d'offrir une image d'entreprise de niveau absolu.

Possibilité de combiner une grande cave, particulièrement utile comme archive ou espace de stockage.
Un siège exclusif, idéal pour les professionnels, les sociétés et les entreprises à la recherche d'un environnement de représentation de haut niveau, dans une position privilégiée et avec une qualité architecturale difficile à reproduire.

Disponibilité immédiate.
Durée du contrat minimum 3 ans
Caution 6 mois de loyer bancaire ou assuranciel

Loyer : CHF 4'000.-
Acompte des charges : CHF 500.-
Places de parking disponibles dans le garage souterrain : CHF 150.- par mois