TOP ! Votre nouvel emplacement commercial !

74 534.- par mois

09.06.2026, sur homegate.ch

6234, Triengen

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C'est un plaisir de travailler ici
Le complexe commercial situé Kantonsstrasse 115 à Triengen (LU) est situé à un endroit stratégiquement favorable au cœur de la Suisse centrale. Situé entre Aarau et Sursee, la propriété offre des conditions idéales pour les entreprises à orientation régionale et supra-régionale. Les connexions autoroutières A1 et A2 peuvent être atteintes en environ 10 minutes en voiture. Les villes de Lucerne, Aarau, Berne, Bâle et Zurich sont à une distance de conduite d'environ 30 à 60 minutes, garantissant une accessibilité efficiente pour les employés, les clients et les fournisseurs. Les environs sont caractérisés par des entreprises industrielles et commerciales établies, dont TRISA, ce qui souligne l'attractivité du site en tant que site de production et commercial éprouvé.

Votre nouveau lieu de travail
Le complexe commercial situé Kantonsstrasse 115 à Triengen comprend une superficie locative totale d'environ 6 880 m² et se compose de trois bâtiments fonctionnellement coordonnés avec des espaces de bureau et de production. La propriété a été réalisée en plusieurs phases de construction entre 1993 et 2008 et a été continuellement étendue.

Aperçu des espaces
· Superficie totale : environ 6 880 m²

· 88 places de parking peuvent être louées en supplément pour 50 CHF par mois.

Les zones de production forment des unités ouvertes et connectées sans zones séparées et ont une hauteur de hall claire d'environ 7 mètres. Cela permet des processus de production flexibles ainsi que des utilisations industrielles polyvalentes.

Équipements techniques
· Halls & portes Porte du hall est : hauteur environ 4,2 m / largeur environ 5,5 m Portes sectionnelles ouest (4 pièces) : hauteur environ 2,9 m / largeur environ 2,8 m Portes sectionnelles 1-3 : hauteur environ 2,75 m / largeur environ 2,8 m

· Infrastructure du hall Hauteur de hall claire : jusqu'à environ 7,0 m Charge au sol : environ 2 000-2 500 kg/m² Grues de hall et de plein air : au total 5 pièces, capacité de charge en fonction de la grue

· Climat & ventilation Pièces climatisées : salle de pause, salle de réunion Titlis, bureaux / salles de qualité partiellement

· Système de ventilation : Air frais environ 3 000 m³/h Air vicié environ 3 200 m³/h Ventilation des vestiaires, cantine et salles de réunion, entre autres

· Salle des compresseurs : 2 × V-Drive 37 (avec convertisseur de fréquence), construit en 2019 Puissance du moteur : 1 200-4 400 tr/min 1 × Käser VSD (sans convertisseur de fréquence), construit en 2022 Puissance du moteur : 2 900 tr/min 1 × Allegro 38, construit en 2005 Puissance du moteur : 1 500-6 000 tr/min

· Air comprimé & séchage : 2 réservoirs de pression à 1 000 l (construits en 2005) 2 sécheurs (construits en 2019) Filtre à charbon actif ACT 160-C (construit en 2019)

· Système d'osmose : Type UO 100 RS, construit en 2013

Laissez-vous convaincre ...
... par un complexe commercial polyvalent qui offre un espace pour des processus de production efficaces et une croissance durable.