Espace commercial lucratif pour location partielle ou totale

3 626.- par mois

21.06.2026, sur homegate.ch

5734, Reinach AG

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Reinach Reinach combine des zones économiques fonctionnelles avec une offre résidentielle et récréative bien développée. La commune est caractérisée par une histoire industrielle établie, des zones commerciales modernes et des quartiers résidentiels attractifs. Les espaces de loisirs le long de la rivière Wynen, les forêts et les sentiers de randonnée et de cyclisme régionaux contribuent de manière significative à la haute qualité de vie et de travail.
En termes de transport, Reinach est très bien connecté : La gare de Reinach AG est desservie par Aargau Verkehr AG, y compris la ligne de banlieue S14, qui offre des connexions directes à Aarau et Menziken. Le réseau routier bien développé permet un accès rapide aux axes autoroutiers importants, notamment l'autoroute A1 à Lenzburg et l'autoroute A2 vers la Suisse centrale.
En tant que lieu d'entreprise, Reinach se caractérise par un mélange diversifié d'industries : De la production à l'industrie et aux services, de nombreuses PME et entreprises internationales sont basées ici. La commune promeut activement le développement et la densification des zones d'emploi et offre des conditions-cadres favorables aux entreprises avec des voies de décision courtes.
Le Neumühlestrasse 2 à 5734 Reinach bénéficie ainsi d'une macro-localisation solide dans une zone économique dynamique et bien connectée avec une haute qualité de vie. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui valorisent un emplacement central en Argovie, une bonne accessibilité, un environnement professionnel et la proximité avec les importants centres économiques suisses.
Espace généreux avec beaucoup de potentiel La propriété située Neumühlestrasse 2 à 5734 Reinach, dans la commune de Reinach, est située dans un environnement commercial et d'emploi bien établi avec des caractéristiques fonctionnelles. La propriété est située dans une zone bien connectée et est idéale pour des utilisations commerciales, industrielles ou orientées vers les services.
Le bâtiment se présente comme une propriété fonctionnelle et flexiblement utilisable avec des zones découpées de manière efficace. La structure permet des concepts d'utilisation différents et des adaptations aux exigences opérationnelles. Selon la conception, la propriété offre un espace pour la production, le stockage, l'atelier, le commerce de voitures ou les bureaux.
Grâce à la bonne accessibilité par les transports individuels et publics, l'emplacement est attractif pour les employés, les clients et les fournisseurs. Cela est complété par l'offre de services et d'approvisionnement à proximité de la commune de Reinach.
Dans l'ensemble, la propriété représente une propriété commerciale fonctionnelle et économiquement intéressante qui bénéficie de la qualité de localisation solide du Wynental et de la proximité avec les centres économiques régionaux.
Certaines photos sont à des fins de présentation et ne sont pas encore dans l'état actuel. Actuellement, le 1er étage est disponible, et la grande salle recevra un nouveau plancher intermédiaire. Le bâtiment est encore en construction et en achèvement.
Points forts :
· Surface totale d'environ 368 m² sur un étage, louable en tant qu'unité entière ou partiellement
· Division de pièces flexible possible
· Pièces lumineuses grâce à la lumière du jour et à l'éclairage distribué
· Pièces chauffées par chauffage au sol ou radiateurs
· Show-room enviable ou bureaux à aménager
· Pour les pauses courtes et longues, une cuisine est à disposition
· Sur arrangement, une tour de lavage peut être installée
· Pour les activités secondaires, des toilettes suffisantes sont disponibles
· De nombreux espaces de stationnement extérieurs directement devant la propriété
Cette propriété commerciale à 5734 Reinach combine une substance fonctionnelle, une accessibilité excellente et une région économique solide - un...