Propriété commerciale polyvalente directement à la gare de

44 205.- par mois

25.08.2026, sur homegate.ch

5610, Wohlen AG

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Au centre de Wohlen, à proximité immédiate de la gare, se trouve ce bâtiment commercial polyvalent avec un grand potentiel pour différents besoins d'utilisation.

La propriété est excellamment desservie - à la fois par les transports en commun et via les connexions autoroutières voisines et dispose de nombreux parkings directs devant la maison.

La surface totale d'environ 3 789 m² est répartie sur trois étages et peut être adaptée et divisée en petites surfaces selon les besoins, offrant des possibilités d'utilisation infiniment flexibles. Que ce soit des entreprises de production, de montage et d'artisanat à faibles émissions ou en tant qu'espace de bureau avec une atmosphère de travail très agréable - vos possibilités sont illimitées.

Wohlen est un lieu établi pour les entreprises et l'industrie dans le canton d'Argovie et est l'une des communautés de croissance significatives de la région avec une forte fonction centrale. Grâce à l'emplacement excellent, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement les centres économiques et culturels de Zurich, Bâle, Lucerne, Aarau et Zug.

Vos avantages:
- Petites unités de surface possibles selon les besoins (à partir de 100 m²)
- 40 places de parking directement devant le bâtiment
- Rampe de livraison et plate-forme élévatrice disponibles si nécessaire
- Atmosphère de travail lumineuse et agréable
- Cuisines de thé, salles de pause et vestiaires avec douches disponibles
- Terrasse sur le toit pour usage partagé
- Hauteur de pièce d'environ 3,85 m
- Charge au sol d'environ 500 kg/m²
- Ascenseur de marchandises et de personnes disponible (y compris 7 systèmes Kardex)
- Routes électriques via le plafond
- Niveau de loyer attractif

Cet espace industriel est prêt pour de nouvelles idées!

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Caution
· Caution requise: Oui