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48 annonces pour Biens en viager
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Genève, 1209, 09.06.2026, sur immoscout24.ch
Superbe appartement en étage élevé avec piscine en viager
Magnifique appartement avec piscine en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'600'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'300'000.-
Rente: sans
F: 84 ans
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate des organisations internationales : ONU, OMS, OMC, CICR, dans un quartier résidentiel, calme, sécurisé, et à quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport et de la gare Cornavin. Grâce à sa situation traversante et très élevée, il est ensoleillé la majeur partie de la journée et situé au 7ème étage sur 8, il bénéficie d'un calme absolu.
Découvrez un appartement d'exception offrant des prestations rares et une vue spectaculaire sur Genève. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste hall avec placards intégrés qui mène vers une magnifique cuisine équipée semi ouverte sur un séjour baigné de lumière de près de 40 m². Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un superbe balcon arboré de 13 m² sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur toute la ville de Genève.
Le bien dispose également d'une salle de bains élégante avec douche avec buses de massage et hammam, ainsi que des toilettes visiteurs pour un confort absolu au quotidien.
L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains haut de gamme équipée d'une baignoire et d'une douche multifonction avec buses de massage. Depuis la chambre profitez d'un balcon privatif de 4 m² offrant une vue apaisante sur le parc le lac et le jet d'eau.
Les résidents bénéficient en exclusivité d'une incroyable terrasse sur le toit avec jardin et deux piscines créant un véritable havre de paix au coeur de la ville. La vue panoramique à 360 y est tout simplement exceptionnelle.
Une cave complète ce bien et un box fermé est inclus dans le prix.
Vous profiterez également d'un immense parking privé de plus de 100 places un avantage extrêmement rare en environnement urbain.
Quartier de Budé ? Un emplacement résidentiel d'exception à Genève, idéal pour un investissement en viager
Situé sur la rive droite de Genève, dans le secteur prisé du Petit-Saconnex, le quartier de Budé offre une combinaison rare : proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel, et qualité de vie premium.
Ce quartier bénéficie d'une position stratégique, à deux pas des organisations internationales, des institutions européennes (ONU, OMS, etc.), et à proximité directe de l'aéroport international, des axes autoroutiers, et du Parc de la Perle du Lac. Il attire une clientèle locale et internationale, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier genevois.
Budé est également réputé pour sa qualité architecturale, ses espaces verts soignés, sa vue dégagée sur le Jura ou le lac selon les étages, et son environnement calme et sécurisé. Il offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports publics (TPG, tram), services médicaux, centres sportifs, etc.
Dans le cadre d'un investissement en viager, un bien dans le quartier de Budé représente une opportunité rare et sécurisée. Grâce à la forte demande locative et à la stabilité du marché local, l'acheteur bénéficie d'un potentiel de valorisation solide à long terme, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative durant toute la période du viager.
1 300 000.-
Cugy VD, 1053, 09.06.2026, sur immoscout24.ch
Très grande maison individuelle à Cugy en viager semi
Très grande maison individuelle en viager semi occupé sans rente
Valeur du bien : 1'850'000.-
Vous ne payez que :
Bouquet : 1'400'000.-
Droit d'habitation: H 91 ans. Un Studio est disponible immédiatement !
Située sur la commune de Cugy, mais à 1 minute du Mont sur Lausanne, à moins de 10 minutes de Lausanne, cette grande maison individuelle se dresse sur un terrain de plus de 1'300 m2.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda fermée et chauffée qui accueille la salle à manger. Vous découvrirez également un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi que quatre chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bains avec baignoire et un WC visiteurs viennent compléter ce niveau, alliant ainsi confort et fonctionnalité.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un studio indépendant prêt à être occupé par l'acquéreur, composé d'une chambre, d'une salle de douche et d'une kitchenette. Il offre également un carnotzet, une cave à vin ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi de multiples espaces fonctionnels et conviviaux.
Les combles de la maison sont entièrement aménageables et offre un beau potentiel en devenir.
Dans le jardin arboré et soigneusement entretenu, se trouve un cabanon pratique, idéal pour le rangement du matériel extérieur, apportant ainsi une solution de stockage discrète et fonctionnelle.
Le studio est disponible immédiatement pour l'acquéreur, il est loué actuellement 650.- par mois.
Pour le stationnement, trois places sont aménagées au sous-sol de la maison, complétées par deux places de parking extérieures, offrant ainsi un large espace pour le stationnement des véhicules.
Le toit a fait l'objet d'une isolation complète récemment, garantissant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l'année.
Possibilité pour construire une maison supplémentaire !
Des retouches visuelles ont été réalisées sur certaines photos afin d'offrir une projection harmonieuse et réaliste du potentiel de la maison.
Les photos sont non contractuelles.
1 400 000.-
Avully, 1237, 09.06.2026, sur immoscout24.ch
Magnifique duplex en attique en viager occupé sans rente
Magnifique duplex en attique en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'650'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 855'000.-
Rente : Sans
Propriétaires: H: 74 ans F : 72 ans
Saisissez une opportunité rare d'investissement patrimonial avec ce superbe duplex en viager occupé, idéalement situé au coeur du charmant village d'Avully, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché.
Situé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce spacieux appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Le niveau principal se compose d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec accès à deux balcons, d'une cuisine moderne récemment rénovée disposant également de son propre balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, d'un WC visiteurs ainsi que de nombreux rangements intégrés.
À l'étage supérieur, vous découvrirez un second salon chaleureux avec cheminée, idéal comme espace détente ou bureau, une chambre supplémentaire avec balcon, une salle de douche ainsi qu'un espace de rangement (cagibi).Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La copropriété offre un agréable cadre de vie avec un grand jardin commun et une aire de jeux pour enfants, parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.
Avully est l'une des communes les plus appréciées de la campagne genevoise. Ce village authentique séduit par son atmosphère paisible, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Entouré de champs, de vignobles et d'espaces verts, Avully offre un équilibre idéal entre nature et proximité urbaine.
Grâce à la proximité de l'arrêt de bus et aux connexions rapides avec le tram 14, le centre de Genève reste facilement accessible tout en permettant de profiter du calme et du charme de la campagne.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investissement en viager : un bien rare, spacieux et idéalement situé dans une commune prisée du canton de Genève, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
855 000.-
Torgon, 1899, 05.06.2026, sur immoscout24.ch
Super studio avec jardin privé en viager occupé sans rente
Charmant Studio avec jardin privé en viager occupé sans rente limité à 5 ans.
Valeur du bien: 180'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 128'000.-
Homme de 68 ans mais limité à 5 ans
Situé sur la commune de Torgon, au coeur du Valais, ce charmant studio en viager occupé sans rente constitue une opportunité rare avec une durée d'occupation limitée à 5 ans. Entièrement rénové en 2022, le bien offre un cadre moderne, fonctionnel et chaleureux, idéal pour un investissement serein.
Le studio est vendu entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée (hotte, plaque vitro céramique, four, lave-vaisselle et micro-ondes) ouverte sur l'espace de vie grâce au bar, cette cuisine est optimisée pour un confort au quotidien.
De nombreux rangements intégrés et un grand canapé-lit escamotable italien (140x200) de grande qualité avec rangements permettent d'exploiter intelligemment chaque espace.
L'immeuble est très bien entretenu, il a été entièrement rénové en 2022 et bénéficie d'un ascenseur neuf installé également en 2022, apportant un confort supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborisée et clôturée avec un grand store banne neuf, un robinet extérieur et une prise électrique, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Le bien comprend également une cave et un local à ski, et de grandes armoires murales sur le palier, des atouts particulièrement appréciables dans cette région alpine.
Pour le stationnement vous bénéficierez d'une place couverte privée en sus 20'000.- et de nombreuses places visiteurs.
Idéalement situé, le studio se trouve à proximité immédiate des transports et des commodités, facilitant la vie quotidienne comme les séjours à la montagne.
Ce bien combine confort, calme, praticité et potentiel, dans un environnement naturel privilégié.
128 000.-
Morges, 1110, 05.06.2026, sur immoscout24.ch
Jolie maison de village en viager occupé sans rente
Jolie maison de village en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'200'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 495'000.-
Rente: sans
Homme de 69 ans et Femme de 67 ans
Idéalement situé à 15 min de Morges, au coeur du village, cette maison élevée sur trois niveaux propose une opportunité rare en viager occupé sans rente, idéale pour un investissement patrimonial serein. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant faire office de salles de jeux, de bureaux ou d'espaces de loisirs selon les besoins. Une buanderie et une cave complètent ce niveau, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Accessible par un escalier extérieur et intérieur, le premier étage constitue le coeur de vie de la maison. On y découvre une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante en toute saison. Une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'un réduit, viennent compléter cet étage.
Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un espace de rangement supplémentaire optimise encore l'organisation.
À quelques mètres de la maison, un agréable jardin d'environ 56 m², clos et engazonné, offre un coin de verdure intime pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.
La maison bénéficie d'équipements modernes avec des panneaux solaires associés à une batterie de stockage, ainsi qu'un chauffage au sol électrique avec accumulateur, garantissant confort et gestion optimisée de l'énergie.
Ce bien combine le charme de l'ancien, des volumes intéressants et des équipements actuels, dans un cadre de village recherché, tout en offrant les avantages spécifiques d'un investissement en viager occupé sans rente.
Situé au coeur du canton de Vaud, le charmant village de L'Isle séduit par son authenticité et sa qualité de vie exceptionnelle. Niché au pied du Jura, ce cadre verdoyant offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des centres urbains.
L'Isle bénéficie d'une situation stratégique, à moins de 30 minutes de Lausanne ou 15 minutes de Morges, ce qui permet de conjuguer tranquillité villageoise et accès rapide aux infrastructures économiques, culturelles et médicales de la région. Le village est également bien desservi par les transports publics avec notamment le tain Bière-Apples-Morge , facilitant les déplacements quotidiens.
Réputé pour son célèbre château et son parc, L'Isle propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités de balades, randonnées et activités en plein air. La région attire une population à la recherche d'un environnement sain, loin du stress urbain.
On y trouve les commodités essentielles (commerces de proximité, écoles, restaurants), ainsi qu'une vie locale dynamique et conviviale. Ce cadre authentique et préservé en fait un lieu particulièrement recherché pour un investissement immobilier.
Dans le cadre d'un investissement en viager, L'Isle représente une opportunité rare : un bien situé dans une région attractive, avec un fort potentiel de valorisation et une demande constante pour des biens de caractère.
495 000.-
Ste-Croix, 1450, 04.06.2026, sur immoscout24.ch
Magnifique appartement en viager occupé sans rente avec
Magnifique appartement en viager occupé sans rente avec potentiel d'agrandissement.
Valeur du bien: 480'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 350'000.-
Rente: sans
Homme de 91 ans
Situé au coeur de la charmante commune de Sainte-Croix, cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial rare en viager occupé sans rente.
Au sein d'une copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités, des commerces et des paysages naturels prisés de la région.
L'appartement se compose d'un grand hall d' entrée desservant la cuisine fonctionnelle et bien agencée qui permet un usage quotidien confortable, une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon chaleureux grâce à la cheminée et une salle à manger conviviale.
L'espace nuit comprend quatre chambres selon configuration, offrant calme et intimité. Une salle de bains ainsi que des wc visiteurs complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie également d'annexes appréciables telles qu'un balcon accessible depuis le salon, une cave et un garage fermé.
L'espace sous combles de près de 112m2 au sol accessible par un escalier intérieur, permet à terme d'agrandir la surface habitable en aménageant d'autres chambres ou bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Ce type d'investissement permet de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans gestion locative ni aléas de loyers, dans un cadre sécurisé.
Les atouts :
Secteur recherché et environnement naturel
Investissement sans rente
Bien entretenu
Potentiel de valorisation à terme
350 000.-
Genève, 1202, 04.06.2026, sur immoscout24.ch
Viager Magnifique appartement, vue panoramique et piscine
Situé en étage élevé d’un immeuble de standing des années 60, ce superbe appartement traversant de 93 m² séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue spectaculaire sur le lac, le Jet d’eau et les montagnes.
Entièrement rénové avec soin (fenêtres double vitrage, cuisine haut de gamme, matériaux de qualité), il offre de très beaux volumes et une disposition idéale :
· Grande pièce de vie avec accès à une terrasse de 13 m² exposée ouest
· Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec électroménagers premium
· Chambre spacieuse avec placards, balcon de 4 m² côté est et vue lac
· Salle de bain élégante avec baignoire/douche, double vasque, WC
· WC visiteurs indépendant avec douche hammam
· Hall généreux avec coin bureau et rangements intégrés
Le bien est complété par un garage box, une cave, et bénéficie d’un chauffage à distance au gaz très économique.
L’immeuble, inscrit à l’inventaire du patrimoine genevois, s’intègre dans un immense parc arboré privé partagé entre 4 bâtiments. Les résidents profitent d’un rooftop exceptionnel avec deux piscines, solarium, douches, toilettes et végétation luxuriante.
🏡 Atouts supplémentaires :
· Résidence calme avec gardien
· Parking privé gratuit (plus de 100 places) + nombreuses places en zone bleue
· Proximité future du tram (extension depuis la place des Nations d’ici ~3 ans)
· Buanderie commune + chambres de service à louer pour accueillir famille/amis
· Commerces, écoles, transports à quelques minutes à pied
· Fonds de rénovation bien doté
📍 À 15 minutes du centre de Genève et de la gare, ce bien rare combine emplacement de choix, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié.
👉 Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder.
1 300 000.-
Genève, 1201, 30.05.2026
Maison en viager - 6 pièces - 113 m²
Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - DOUSSARD (74210)
Age du vendeur : Homme 66 ans
Bouquet : 160 000
Rente mensuelle : 900
Valeur vénale du bien : 655 000
Décote d'occupation : 355 598 soit 54,29 %
Autre solution financière : Bouquet : 95 000 + Rente mensuelle : 1 150
Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce beau chalet d'habitation en bois de type 5, édifié en 1991, d'environ 94 m² habitables (112 m² au sol) disposant d'un appartement annexe de type studio d'environ 19 m² habitables (32 m² au sol), sur un terrain de 1 500 m² en fond d'impasse sur la commune de DOUSSARD (74).
Idéalement situé autour du lac d'Annecy à seulement 200 m de la piste cyclable qui le longe !
Cet ensemble immobilier comprend :
Une maison principale de type 4 d'environ 94 m² habitables (112 m² au sol) composée de :
Au rez-de-chaussée : un séjour/salon de 28,66 m², une cuisine de 7,83 m², trois chambres (9,86 m², 10,80 m²), une salle de bains de 4,10 m², un WC
Au 1er étage : une mezzanine de 30,30 m² avec une 3ème chambre et une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC
Un appartement de type studio d'environ 19 m² habitables (32 m² au sol) situé à l'étage du garage composé de :
Une pièce de vie, une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC de 3,40 m²
Une terrasse de 48 m²
Un garage de 28,50 m²
Un atelier de 27 m²
Une cave en sous-sol de 27 m²
Une serre de 35 m²
Le tout sur un terrain de 1 500 m²
Chauffage : Climatisation réversible, cheminée
Atout : Panneaux photovoltaiques
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 231
Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de DOUSSARD, à 200 mètres de la piste cyclable faisant le tour du Lac d'Annecy et de la route départementale Axe Annecy/Albertville, proche de toutes commodités (crèche, école, collège, lycée, boulangerie, médecin, poste). Ce bien est situé à 7 km de Talloires, à 20 km d'Annecy-le-Vieux, à 28 km d'Albertville, à 45 km de Megève, à 50 km d'Aix les Bains et du Lac du Bourget, à 60 km de Genève (Suisse) et à 80 km de Chamonix-Mont-Blanc.
Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation.
Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.
146 000.-
La Chaux-de-Fonds, 2300, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Grande maison familiale en viager occupé sans rente limité
Maison en viager occupé sans rente limité à 5 ans
Valeur du bien: 700'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 570'000.-
H: 76 ans et F: 74 ans mais limité à 5 ans
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle en viager occupé limité à 5 ans offre un cadre de vie idéal à La Cibourg. Elle est répartie sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces fonctionnels et bien entretenus.
Le rez inférieur, accessible directement depuis la cour, abrite un grand garage, un atelier spacieux, ainsi qu'une buanderie, et une chaufferie et d'un système de stockage de l'électricité (batteries) produite par les panneaux solaires.
Un couloir mène à une chambre, un salon, et un point d'eau, constituant un espace autonome et polyvalent.
Le rez supérieur est accessible par une entrée indépendante. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon (avec cheminée)/salle à manger, créant un lieu convivial et chaleureux.
Ce niveau comprend également :
Une chambre avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, un bureau, idéal pour le télétravail.
Un escalier intérieur mène aux combles aménagées, où se trouve une chambre supplémentaire et un potentiel d'agrandissement, à exploiter selon vos besoins ou projets futurs.
Depuis ce niveau, on accède directement à un agréable jardin arboré et un potager, parfait pour les amoureux de nature.
Le jardin comprend également trois dépendances :
Un garage indépendant, un espace de rangement, et une cuisine extérieure, idéale pour les repas d'été.
Commodités et transports :
La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services).
Elle est bien desservie par les transports publics avec des connexions vers les localités voisines, notamment La Chaux-de-Fonds, accessible en quelques minutes en voiture ou en transports.
570 000.-
Tafers, 1712, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Belle et grande maison en viager occupé sans rente.
Belle et grande maison en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 1'700'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'130'000.-
Rente: sans
Homme de 83 ans
Située au coeur de la charmante commune de Forel (Lavaux), cette agréable maison de plain-pied construite en 1973 et agrandie en 2000 offre un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu. Proposée en viager, elle représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et facilité d'accès aux commodités.
Dès l'entrée, un hall équipé de grands placards intégrés vous accueille et mène vers de généreux espaces de vie.
La maison se compose d'une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d' une salle à manger lumineuse attenante au salon, convivial et chaleureux, d'un deuxième salon, d'un cellier pratique pour les rangements supplémentaires et de deux salles de douche, fonctionnelles et en bon état ainsi que trois chambres confortables, toutes situées de plain-pied.
La maison bénéficie d'une chaudière de 2011, de fenêtres à double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que de panneaux solaires, assurant des performances énergétiques appréciables. Le toit a été entièrement refait et isolé, gage d'une excellente pérennité du bâti.
Un très vaste sous-sol complet entièrement aménagé vient compléter le bien : Une grande buanderie, une chaufferie, une véritable cave à vin à température constante, idéale pour les amateurs et deux places de parking intérieures avec accès direct vers l'extérieur, offrant confort et sécurité.
Environnement & Commodités:
La maison profite d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, typique de Forel.
À proximité :
Écoles, commerces de proximité, restaurants.
Arrêts TPF / bus permettant de rejoindre rapidement Savigny, Lutry, Lausanne ou Oron.
Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.
Nombreuses possibilités de promenades, nature, sentiers et activités sportives dans un cadre privilégié.
Le viager est une formule avantageuse tant pour l'acquéreur que pour le vendeur.
Pour l'acquéreur, il permet :
d'investir à un prix inférieur à la valeur réelle du bien, de constituer un patrimoine immobilier en répartissant le coût sur la durée, d'optimiser son capital avec un placement sûr et indexé sur un actif tangible.
Pour le vendeur, le viager assure :
Le versement d'un capital immédiat et la possibilité de continuer à vivre chez soi tout en valorisant son bien.
1 130 000.-
Surpierre, 1528, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Maison en viager occupé sans rente
Maison en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 600'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 330'000.-
Rente: sans
Femme de 74 ans
Située dans la charmante commune de Surpierre, cette maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, ainsi que par ses nombreux atouts.
La maison se compose d'une grande cuisine équipée et fermée, très lumineuse grâce aux grandes fenêtres, un salon cosy et lumineux ainsi que deux chambres dont une avec un bureau attenant. La salle de bains avec baignoire apporte du confort supplémentaire.
Un galetas reste à aménager entièrement pour pouvoir gagner en surface habitable (environ 50m2).
Implantée sur deux grands terrains pour un total de 2'674 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clôturé, arboré et agrémenté d'une rivière, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Il dispose d'un grand cabanon tout confort équipé d'une cuisine avec l'eau courante et l'électricité. Une grande et belle terrasse vous permettra de profiter de ce bel espace bucolique.
Côté équipements et confort :
Une porte d'entrée récente, des fenêtres en triple vitrage et un chauffage par chaudière au mazout avec une chaufferie dédiée.
Les extérieurs et annexes offrent de nombreux avantages :
Un grand garage fermé et plusieurs espaces de stockage pratiques
8 places de stationnement extérieures.
Surpierre est une commune appréciée pour son calme et son cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. Les transports permettent de rejoindre facilement les centres urbains environnants.
330 000.-
Brent, 1817, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Superbe appartement en viager occupé sans rente Vue
Superbe appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 540'000.-
Rente: sans
Homme de 73 ans et Femme de 72 ans
Situé dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.
Disposition de l'appartement:
Un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.
Une cave complète cet appartement.
Atouts principaux de cet appartement :
Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.
Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)
Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médical
Territet ? Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisés
Situé à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.
Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s'inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L'investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d'un potentiel de revalorisation important et d'une demande locative soutenue.
Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l'un des lieux les plus convoités de Suisse romande.
540 000.-
St-Légier-La Chiésaz, 1806, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Superbe maison individuelle avec vue Lac en viager occupé
Maison individuelle avec vue Lac en viager occupé sans rente
Valeur du bien: 1'400'000.-
Vous ne payez que: 890'000.-
Rente : SANS RENTE
H: 81 ans
Maison d'exception avec vue panoramique sur le Lac Léman ? Viager occupé sans rente
Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison offre une vue imprenable et dégagée sur le Lac Léman, dans un cadre paisible et recherché.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste salon et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. Un second salon, sublimé par une superbe cheminée, ainsi qu'un jacuzzi et une salle de bains, complètent ce niveau.
Grâce à ses nombreuses baies vitrées, l'ensemble de l'espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Depuis la grande terrasse et la piscine, vous profiterez d'un panorama spectaculaire sur l'horizon et le lac, idéal pour des moments de détente uniques.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.
Le sous-sol entièrement aménagé propose des prestations rares avec un abri PC, une cave à vin et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement.
Deux places de parking de plain-pied, avec accès direct au rez-de-chaussée, viennent compléter ce bien.
Situation & commodités
La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services et infrastructures essentielles.
Les transports publics sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides et pratiques vers les centres urbains environnants.
Conditions de vente
Bien proposé en viager occupé sans rente, offrant une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé et de qualité.
890 000.-
Aigle, 1860, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Aigle, maison vigneronne en viager occupé sans rente
Maison en viager occupé sans rente limité à 10 ans
Valeur du bien: 900'000.-
Vous ne payez que: 500'000.-
Rente: sans
H: 62 ans mais limité à 10 ans
Située au coeur d'Aigle, dans un environnement viticole prisé, cette maison vigneronne avec vue panoramique sur les vignes représente une opportunité d'investissement rare en viager, combinant emplacement stratégique, charme du patrimoine et potentiel patrimonial élevé.
La maison, en excellent état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC visiteurs, d'une buanderie, d'une cuisine rénovée en 2018 ainsi que d'un lumineux espace de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres (dont une avec galetas), une salle de bains avec WC, et une chaufferie.
Les fenêtres en double et triple vitrage ainsi que la chaudière changée en 2018 garantissent une absence de gros travaux à prévoir, un point essentiel dans une acquisition en viager.
Une parcelle de vigne attenante de 1 276 m² complète ce bien et renforce son caractère unique sur le marché.
Avec cette maison en viager limité à 10 ans vous trouverez ici un bien sécurisé, entretenu et à forte valeur patrimoniale
500 000.-
Lamboing, 2516, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Jolie maison en viager occupé sans rente
JOLIE MAISON EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 565'000.-
Rente: sans
Propriétaire: F: 82 ans
Située au coeur du charmant village de Lamboing, cette magnifique propriété de 1'548 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une école, une épicerie, un arrêt de bus, ainsi que divers services de proximité qui facilitent la vie au quotidien. La commune bénéficie d'une bonne desserte en transports publics, permettant un accès aisé à Bienne, La Neuveville ou Neuchâtel. En voiture, vous rejoignez rapidement les axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement préservé et bucolique.
La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez une cuisine fermée avec accès direct au jardin, un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC visiteurs, apportant confort et fonctionnalité à la vie de tous les jours.
À l'étage supérieur, une vaste suite lumineuse vous attend, composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains privative et d'un bureau avec cheminée, formant un véritable cocon de bien-être. S'y ajoutent un grand bureau, un atelier et un galetas, facilement aménageables en chambres supplémentaires, salle de jeux ou salon selon vos envies.
Le troisième niveau accueille un appartement de 5.5 pièces indépendant, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux avec cheminée, de trois chambres confortables, d'un bureau et de deux salles de bains, garantissant confort, intimité et espace pour chacun.
Au dernier niveau, un vaste galetas vous offre un volume supplémentaire, parfait pour un espace de rangement, un dressing ou un futur espace à aménager selon vos projets.
Le sous-sol abrite une grande cave voûtée en terre battue, idéale pour conserver vos vins dans un cadre authentique ou pour y aménager une pièce de caractère.
Côté stationnement, un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules donne un accès direct à la maison. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant la vie de famille ou l'accueil de visiteurs.
Certaines photos ont été légèrement optimisées pour mieux visualiser les volumes et sont non contractuelles.
565 000.-
St-Prex, 1162, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
BIEN EXCEPTIONNEL!! Grand appartement en viager occupé
Exceptionnel appartement en viager occupé sans rente avec vue Lac et port privé
Valeur du bien: 3'800'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 2'700'000.-
H: 94 ans et F: 89 ans
Un bijou lacustre au confort unique:
Situé dans un cadre privilégié, littéralement les pieds dans l'eau, cet appartement traversant de standing offre une atmosphère raffinée et un art de vivre rare.
Dès l'entrée, un hall élégant avec WC visiteurs vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un coin lecture chaleureux. La cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'exception de 90 m², véritable écrin de sérénité, agrémentée d'une cascade décorative et d'une tonnelle recouverte de lierre. Un grand jardin privatif complète ce cadre verdoyant, en plus des espaces communs soigneusement paysagés.
L'espace nuit propose une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante équipée d'une baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses. Deux salles de bains contemporaines avec douche et WC assurent confort et praticité.
Prestations exclusives :
- Cave à vin de 43 m², deux grandes caves supplémentaires et buanderie privative.
- Deux places de parking intérieures, chacune avec local de rangement privatif (environ 5 m²).
- Accès direct au port privé et au lac, avec possibilité d'amarrage pour embarcations visiteurs.
La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se niche au coeur d'un parc paysager et offre à ses copropriétaires des infrastructures nautiques exclusives ainsi qu'un club house proposant des vestiaires, des douches, casiers, wc.
Concierge et jardinier assurent un service irréprochable, tandis que de nombreuses places de parking visiteurs facilitent l'accueil.
Surplombant le lac avec une vue imprenable, ce bien d'exception conjugue intimité, élégance et cadre de vie idyllique.
2 700 000.-
Echallens, 1040, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Grande maison en viager semi-occupé sans rente avec grand
Grande maison en viager semi-occupé sans rente.
Valeur du bien: 1'550'000.-
Vous ne payez que:
Bouquet: 925'000.-
Rente: sans
Propriétaire: Homme de 76 ans.
Située dans le hameau de Poliez-le-Grand, appartenant à la commune de Montilliez, sur un terrain clos et joliment arboré d' environ 2'000 m2 se trouve cette magnifique bâtisse du 18ème siècle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon plein de charme, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un îlot central et s'ouvre sur la salle à manger, elle-même dotée d'un accès extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une seconde salle de bains, accompagnée d'une buanderie, complète cet étage.
Les fenêtres sont en triple vitrage, alliant aluminium et bois, garantissant ainsi une isolation optimale. Le bien bénéficie également de 4 m² de panneaux solaires. Un studio indépendant, avec douche, WC, vasque et cuisine, offre un espace supplémentaire très pratique. Enfin, une cave de 22 m² vient parfaire ce bien.
Un projet de 3 appartements avec un permis de construire accepté en 2014 et échu depuis est possible se composant ainsi:
- un appartement de 4,5 pièces + balcon
- un duplex de 3,5 pièces + balcon
- un appartement de 3,5 pièces + balcon
Le projet peut être déposé immédiatement et les travaux pourront se faire déjà dès 2030.
Chaque appartement disposera de 2 places de parking.
925 000.-
Rances, 1439, 26.05.2026, sur immoscout24.ch
Bel appartement en viager occupé sans rente
Appartement en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 680'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 499'000.-
Rente: sans
H: 88 ans
À Vendre en Viager Occupé ? Sans Rente ? Rances (VD) à quelques minutes d'Yverdon!
Bel appartement 3.5 pièces + dépendances ? Opportunité rare !
Dans la charmante commune de Rances, au coeur du canton de Vaud, découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces, situé au 1er étage d'une maison villageoise, proposé en viager occupé sans rente (bouquet unique, sans mensualités).
Cet appartement de 3.5 pièces est composé d'un hall d'entrée, d'une grand cuisine fermée fonctionnelle et bien entretenue, d'un salon lumineux agréable, de deux grandes chambres et d'une salle de bains.
Accès à plusieurs espaces complémentaires:
Au rez de chaussée: un bureau de 19 m2 idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
Un bûcher à aménager.
Un carnotzet convivial pour recevoir famille et amis.
Un galetas (grenier) pour stockage supplémentaire.
Grand potentiel pour l'atelier pouvant être aménagé en appartement.
Pour le stationnement, 3 places de parc privatives (rares dans le village !) sont disponibles.
Certaines photos ont été optimisé pour une projection plus facile. Photos non contractuelles.
499 000.-
Gimel, 1188, 23.05.2026, sur immoscout24.ch
Maison de village en viager et possibilité de rénover
Maison en viager occupé par Femme de 80 ans
Prix à payer: Bouquet: 690'000 CHF, pas de rente
Valeur vénale: 1'050'000 CHF
Maison de village de 1850, rénovée, mitoyenne sur un côté.
Parcelle de plus de 700m2, jardin plat, en partie arboré et cabanon.
La maison d'environ 190m2 sur 3 niveaux, se compose au rez supérieur d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Accès direct au jardin par ce rez supérieur.
A l'étage: 3 chambres avec une salle de bain et wc.
Au rez inférieur: un grand local d'environ 65m2 qui pourrait être rénové et aménagé en appartement indépendant avec sortie côté rue.
Chauffage au mazout par radiateurs (chaudière neuve de 2025)
Garage
Places de parc
Zone d'habitation de faible densité LAT 15 A ( Plan d'aménagement communal en révision)
690 000.-
Chailly-Montreux, 1816, 22.05.2026, sur immoscout24.ch
Magnifique appartement en viager occupé sans rente limité
Magnifique appartement en viager occupé sans rente limité à 5 ans.
Valeur du bien: 1'850'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 1'480'000.-
Rente: sans
Homme de 68 ans mais limité à 5 ans
Situé à Chailly-sur-Montreux, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement en viager occupé sans rente (limité à 5 ans) représente une opportunité patrimoniale rare.
Cet appartement se distingue par une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert les différentes pièces de vie. L'espace principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale et un salon lumineux, bénéficiant de larges baies vitrées offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et un vue panoramique sur le lac et les montagnes.
L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, idéale pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau supplémentaire vient parfaire l'agencement.
À l'extérieur, un balcon d'environ 19 m² permet de profiter d'un cadre agréable et d'une belle ouverture sur l'environnement.
Pour le stationnement 2 places de parking sont disponibles.
Réalisé avec des matériaux de grande qualité et bénéficiant de finitions soignées, ce bien offre un standing élevé.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) ainsi que des transports publics, facilitant les déplacements vers Montreux et les environs.
Le viager occupé limité dans le temps (5 ans) offre une excellente visibilité à l'investisseur, qui connaît dès l'achat la date de récupération du bien. Il permet d'acquérir un bien à prix décoté, sans aléa de durée, tout en évitant le paiement d'une rente dans ce cas précis. L'investissement est ainsi simplifié et sécurisé, avec peu de gestion durant la période d'occupation. À terme, il offre une forte flexibilité (habitation, location ou revente) et un potentiel de valorisation intéressant.
1 480 000.-
Brent, 1817, 22.05.2026, sur immoscout24.ch
Maison de charme à Brent avec une magnifique vue sur le
Située dans le village de Brent, au cœur du canton de Vaud, cette superbe maison mitoyenne, construite en 1647 et rénovée de façon très régulière, offre une combinaison rare de caractère historique et de confort moderne. Avec une surface nette de 124 m² et une surface habitable brut de 218 m², cette demeure s'étend sur trois étages, proposant cinq pièces spacieuses et lumineuses.
À l'intérieur, les pierres apparentes, les poutres en bois et la cheminée confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Le galetas, actuellement non aménagé, pourrait facilement être transformé en une grande pièce supplémentaire à moindre coût, ajoutant encore plus de potentiel à cet espace de vie déjà généreux.
Le jardin privatif, offrant une belle intimité, est idéal pour profiter de moments de calme en famille ou entre amis. De plus, la maison jouit d’une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.
Le terrain de 342 m² comprend également un box individuel avec deux places de parking intérieures, garantissant un confort au quotidien. Située à proximité des commodités, la maison se trouve à seulement 150 mètres des transports publics, à 500 mètres des écoles et à 2 kilomètres des commerces locaux.
Proposée en viager sans rente et occupé par un homme de 83 ans, cette maison est disponible au prix de 950'000.-, tandis que sa valeur estimée hors viager est de 1'380'000.-. Ce viager constitue une opportunité d'investissement intéressante, permettant de bénéficier à terme d'une maison à un prix très avantageux.
En résumé, cette demeure parfaitement entretenue est un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme authentique, avec en prime une vue imprenable. Une rareté à ne pas manquer !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
950 000.-
Vernier, 1214, 19.05.2026
APPARTEMENT LE LAVANDOU, PROCHE MER, EN VIAGER LIBRE
Il est proposé à la vente, dans le cadre d'un viager libre, un appartement avec terrasse situé sur la commune du Lavandou, en Provence Côte d'Azur, à proximité immédiate du littoral. La présente opération porte sur la reprise d'un contrat de viager déjà établi, offrant à l'acquéreur un cadre juridique sécurisé, clair et immédiatement exécutoire.
Le bien est actuellement occupé occasionnellement par les vendeurs, lesquels souhaitent y demeurer encore temporairement. À cet effet, un bail de location sera rédigé par le notaire en charge de l'acte, sans remise en cause du caractère libre du viager.
ÉLEMENTS FINANCIERS
Valeur vénale du bien : 280 000.-
Bouquet : 150 000.-
Rente viagère mensuelle : 1 016.-
Crédirentiers : Homme 78 ans Femme 75 ans
DESCRIPTION DU BIEN
Appartement d'une surface d'environ 42 m², en excellent état, ne nécessitant aucun travaux:
pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
cuisine ouverte entièrement équipée
chambre indépendante avec rangements intégrés
salle d'eau avec douche et équipement lave-linge
WC indépendants
espace d'entrée avec penderie
porte blindée
Accessibilité et configuration
Le bien bénéficie d'un accès direct de plain-pied, sans escalier ni couloir depuis les parties communes. Cette configuration, peu fréquente en zone urbaine, constitue un atout notable en termes de confort, d'usage et de valorisation patrimoniale.
Terrasse
Terrasse privative avec végétation et plancher en bois exotique, accessible directement depuis le séjour :
baie vitrée double vitrage
volet roulant motorisé
store banne pleine largeur
arrivée d'eau et prises électriques extérieures
clôture discrète
Dépendances
double garage fermé, électrifié, avec ouverture motorisée et pré-équipement véhicule électrique
cave indépendante, propre, accessible sans escalier via le garage
Équipements
climatisation réversible
chauffe-eau plat récent, basse consommation
fibre optique très haut débit, TNT et parabole individuelle
système d'alarme et de vidéosurveillance (appartement, terrasse, garage)
garage connecté à la box internet par CPL
Résidence
appartement implanté au centre du parc paysager
éloignement de la voirie
logements situés au-dessus majoritairement inoccupés (résidences secondaires)
présence d'un gardien à plein temps
ravalement récent, aucun travaux programmés
Situation géographique
plages accessibles à environ 800 mètres
commerces, services et commodités à proximité immédiate
environnement résidentiel préservé et recherché
ELEMENTS IMPORTANTS A SAVOIR
Appartement avec terrasse, rare sur le secteur du Lavandou, proposé dans le cadre d'un viager libre reposant sur un contrat existant, offrant une opération juridiquement sécurisée et immédiatement opérationnelle.
CONTACT 078 690 73 56
150 000.-
Delémont, 2800, 15.05.2026, sur immoscout24.ch
Maison 3,5 pièces, spacieuse, grande hauteur sous plafond,
Cette magnifique maison de plein-pieds de 3.5 pièces à Delémont vous attend, à deux pas du centre-ville. Le niveau de finition de cet appartement est excellent. Des matériaux de qualité et des équipements modernes créent un espace de vie confortable et élégant. Le potentiel constructible de cette parcelle est exploité à 50% seulement.
Cet emplacement offre un grand potentiel de personnalisation, afin de l'adapter entièrement à vos souhaits. L'état de la maison est excellent, il a toujours été bien entretenu et brille d'un nouvel éclat. Le salon est spacieux et offre suffisamment de place pour vos meubles de salon. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable.
L'emplacement de la maison est imbattable et au centre. Le centre-ville de Delémont est facilement accessible à pied et toutes les installations importantes se trouvent à proximité immédiate. Cette maison se distingue par son orientation ensoleillée et sa cuisine ouverte qui vous permet de préparer des délices culinaires tout en participant aux activités du salon.
Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :
· Situation centrale à Delémont, proche du centre-ville.
· Standard d'aménagement de haute qualité avec commodités modernes.
· Possibilité de double le bâti, investissement à long terme.
· Maison bien entretenue et en excellent état.
· Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle.
· Situation centrale imbattable avec toutes les installations importantes à proximité.
· L'emplacement est ensoleillé et lumineux.
· Cuisine ouverte et moderne pour les plaisirs culinaires.
· Viager occupé jusqu'en 2035, conditions à discuter
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !
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790 000.-
Oron-la-Ville, 1610, 11.05.2026, sur immoscout24.ch
Superbe villa en viager occupé sans rente, à Châtillens
Magnifique opportunité d'avenir offerte avec cette très belle villa de 5,5 pièces et 180 m2 habitables, de plus sur une parcelle de près de 1700 m2 à Châtillens.
Il est donc vraisemblable de pouvoir un jour présenter un projet immobilier sur une partie de cette très grande parcelle, si souhaité naturellement.
À 13 ou 15 minutes de l'autoroute
CONFORT
Hors nuisances
Isolation phonique
Jardin orienté ouest
Terrasse
Trois chambres et un bureau
Poêle finlandais
Garage surmonté d'un réduit
Sous-sol semi-excavé
Disponibilité : conditions du viager
ACCÈS
À 13-15 min de l'autoroute
À 5 minutes à pied de la gare de Châtillens
À quelques minutes des commerces d'Oron
Transports publics
À 5 min de l'arrêt de bus
SOUS-SOL
Buanderie, espace technique, cave.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée, cuisine semi-ouverte, espace repas joli séjour avec poêle finlandais, bureau, salle douche, réduit.
ÉTAGE
Trois chambres et une salle de bain/WC.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Terrasse, très grande parcelle bordée de haies et clôturée, cabanon de jardin, 5-6 places de parc.
SITUATION
Zone villas de faible densité.
1 250 000.-
Martigny, 1920, 11.05.2026
Martigny à vendre en viager - 3.5 pces
Martigny à vendre 3.5 pces 72m2, valeur vénale 430000.-, cédé 130000.- en viager, mensualités 850.-. Rez dun petit immeuble de famille, spacieux lumineux très bien situé, entièrement repeint, excellent état, balcon, cave, buanderie et séchoir, box garage, vue imprenable.
130 000.-
Satigny, 1242, 19.04.2026, sur immoscout24.ch
Grande maison villageoise en viager dans la campagne
Viager occupé par Homme de 79 ans
Valeur vénale du bien: 3'400'000 CHF
Prix à payer: Bouquet de 2'400'000 CHF, pas de rente à payer
Grande maison villageoise du 17ème siècle à Satigny, avec beaucoup de cachet, d'une surface utile de plus de 700m2, le tout sur 4 niveaux.
La parcelle fait environ 3'700m2 (zone non constructible). Maison classée à l'inventaire (on doit conserver certains éléments comme des portes). Maison mitoyenne sur un coté.
Très joli jardin arboré. Terrain agricole tout autour du jardin.
Le rez-de-chaussée et le 1er étage ont été rénovés.
Au rez-de-chaussée: une grande salle à manger et une cuisine indépendante équipée avec accès à la cour, un grand salon avec accès au jardin Ouest, un toilette visiteur, une cave, une chaufferie et une cave à vins.
Une grande verrière à rénover complète l'appartement du rez-de-chaussée.
Au 1er étage: 4 chambres, une salle de douche avec wc, une pièce (ancienne cuisine) qui peut être transformée en 2ème salle de bain
Il existe actuellement un autre appartement rénové en duplex (rez et 1er étage): salon, petite cuisine, , salle à manger, wc, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Pas de possibilité pour l'acheteur de disposer de cet appartement pour lui ou à la location tant qu'il existe le droit d'habitation de Monsieur dans toute la maison.
Des gros travaux de rénovation s'imposent pour ceux qui voudraient viabiliser le 2ème et le 3ème étage (actuellement pas de chauffage ni d'électricité) , beaucoup de potentiel. Possibilité de créer d'autres appartements.
Deux cheminées à l'étage ont été rénovées récemment et un grand poêle se trouve au rez-de-chaussée
Panneaux photovoltaïques installés en 2025.
Chauffage au mazout (possible de garder le mazout )
Toiture neuve de 2025 faite dans les règles de l'art par les Compagnons du devoir.
Cabanon de jardin de 92m2 .
Dépôt de bois de 37m2
Nombreuses places de parc
Possibilité de payer un bouquet moindre mais complété par une rente mensuelle viagère
2 400 000.-
St-Prex, 1162, 28.03.2026, sur immoscout24.ch
Maison en viager à St-Prex (VD)
Maison/chalet avec beaucoup de charme à vendre en viager occupé par Homme de 73 ans à St-Prex.
Prix du Bouquet: 1'070'000 CHF, pas de rente à payer
Valeur vénale du bien: 1'750'000 CHF
Quartier familiale avec zone 30km/heures et écoles/commerces à proximité.
La maison/chalet de 1950 a été entièrement rénovée, elle date de 1984 sur parcelle de plus de 1'000m2. En 1989, le 1er étage a été ajouté.
Elle fait environ 130m2 ( volume 503m3) et se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger exposé au Sud et une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec salle de douche avec wc.
A l'étage: deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain avec wc, un réduit.
Au sous-sol excavé: buanderie, chaufferie, cave, grande pièce avec accès direct sur le jardin.
Installation de 15 panneaux photovoltaïques en 2024, batterie en 2026 et pompe à chaleur en 2023.
Joli jardin plat. Plusieurs places de parc. Cabanon de 12m2 dans le jardin
Fenêtres double vitrage
Bel investissement!
1 070 000.-
Martigny, 1920, 22.03.2026, sur immoscout24.ch
EN VIAGER - Sympathique appartement de 3.5 pièces à
Appartement en viager occupé
Valeur du bien : CHF 428.320.--
· 1 versement unique (bouquet) de CHF 130.000.--, puis rentes mensuelles de CHF 850.--
Occupé par un homme de 72 ans
A Martigny, dans un endroit calme mais proche de tout, à vendre ce sympathique appartement de 3.5 pièces au rez-de chaussée d'un petit immeuble de 6 appartements.
Tant l'immeuble que l'appartement ont été régulièrement entretenus et sont en très bon état.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de jour ouverte sur l'entrée, d'une cuisine fermée, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain.
Il dispose également d'une grande cave et d'un garage box.
Il est possible d'acheter également l'autre appartement du rez-de-chaussée, qui est identique et actuellement loué.
Distribution :
- Très grande entrée avec armoires fixes
- Pièce de jour ouverte sur l'entrée
- Cuisine fermée
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec WC & lavabo
- 1 balcon
Surface : 72 m2
Annexes :
- 1 grande cave
- 1 garage box
- buanderie & local séchage communs
- local à vélos commun
Divers :
Construit en 1962
Chauffage à distance
Part copropriété 1/6
Pas d'ascenseur
Dossier travaux sur demande
Dossier complet sur demande
Visite virtuelle & visite sur demande
Indications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.
130 000.-
Ollon VD, 1867, 12.03.2026, sur immoscout24.ch
Viager occupé - 5min stations de skis - Chalet alpin
VIAGER OCCUPé
Un havre de montagne, une opportunité patrimoniale rare
Au cœur du paisible village de Panex, niché dans les Alpes vaudoises, ce superbe chalet alpin entièrement rénové incarne l'art de vivre à la montagne dans toute sa splendeur. Cadre de vie préservé, architecture traditionnelle revisitée avec soin, équipements modernes et environnement exceptionnel — ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement patrimonial d'exception.
Un emplacement privilégié, entre calme et accessibilité
Panex séduit par son authenticité villageoise et sa sérénité. Depuis ce chalet, les grandes stations des Alpes vaudoises sont à portée de main : Leysin, Villars-sur-Ollon et Les Diablerets offrent skiing, randonnée, VTT et une multitude d'activités quatre saisons. Un équilibre rare entre tranquillité absolue et dynamisme des stations.
Un chalet rénové avec exigence
Sur une parcelle de 359 m², ce chalet d'environ 130 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, préservant l'âme de l'architecture alpine tout en intégrant les standards de confort contemporains :
· Toiture et intérieur entièrement refaits (2017)
· Panneaux solaires installés (2023)
· Pompe à chaleur (2023)
Le résultat : un bâti sain, performant sur le plan énergétique, sans travaux à prévoir.
Une distribution fonctionnelle et chaleureuse
Le chalet propose une belle organisation des espaces intérieurs : cuisine équipée, salle à manger conviviale, salon chaleureux, trois chambres et deux salles d'eau. L'ensemble dégage une atmosphère authentique propice à la détente et aux moments en famille.
À ces espaces de vie s'ajoutent de nombreux volumes annexes particulièrement appréciables en montagne : un atelier, deux caves, une grange indépendante et des combles aux multiples possibilités d'aménagement — autant d'atouts qui confèrent à ce bien une polyvalence rare.
Vente en viager occupé — Une formule d'investissement intelligente
Ce chalet est proposé en viager occupé, formule permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions financières attractives :
· Bouquet : CHF 630'000.–
· Occupant : homme seul, 75 ans
· Prise de propriété immédiate, avec maintien du droit d'occupation du vendeur sa vie durant
Le viager occupé offre à l'acquéreur l'opportunité d'entrer dans le patrimoine immobilier alpin suisse à un coût initial maîtrisé, sans rente viagère à verser. Une formule particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant constituer ou diversifier leur patrimoine dans une région prisée et à forte valeur à long terme.
630 000.-
Delémont, 2800, 12.03.2026, sur immoscout24.ch
Appartement 3.5 pièces en viager occupé à Delémont - Sans
Appartement 3.5 pièces en viager occupé à Delémont
Situé à à Delémont, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'une surface pondérée d'environ 80 m². Proposé en viager occupé sans rente, il constitue une opportunité d'investissement avantageuse. L'occupante actuelle est une dame de 91 ans.
Distribution intérieure
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'une cuisine fermée avec accès direct au balcon offrant une belle vue dégagée, d'un salon lumineux et de deux chambres confortables. Un WC indépendant et une salle de bains complètent cette offre.
Confort et situation
Implanté dans un immeuble bien entretenu, l'appartement jouit d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les écoles et la gare se trouvent à quelques pas, renforçant l'attrait de ce bien.
Annexes et stationnement
Un garage privé, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter l'offre.
Informations clés
· Formule : Viager occupé sans rente
· Occupante : Dame de 91 ans
· Surface pondérée : 80 m²
· Ascenseurs
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270 000.-
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