Wunderschönes Büro im Herzen von Paradiso

2'650.- pro Monat

04.08.2026, auf homegate.ch

6900, Lugano

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Möchten Sie arbeiten und Ihre Dienstleistungen den Kunden in einer prästigeträchtigen, komfortablen und zentralen Lage anbieten? Im Herzen von Paradiso bieten wir zur Vermietung ein interessantes, geräumiges Büro mit offener Raumgestaltung im zweiten Stock der Residenz Cedrocity an.
Das Gebäude ist neu erbaut und beherbergt Gewerberäume im Erdgeschoss, Büros im ersten und zweiten Stock und Wohnungen in den oberen Stockwerken.
Das zur Vermietung angebotene Büro wurde im Zeichen einer modernen, minimalistischen städtischen Architektur konzipiert und hat eine Fläche von ca. 172,30 m². Der Raum ist modulierbar und kann entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters unterteilt werden.
Die Heizung/Luftkonditionierung erfolgt mittels Boden-Thermoventilatoren. Der technische Boden ermöglicht eine angepasste Verkabelung der Arbeitsbereiche. Der Boden ist mit hellen Fliesen (60x60) ausgelegt. Es gibt auch eine kleine Küche.
Die Fläche ist wie folgt unterteilt: Eingang/Flur, großes "offenes" Büro mit Fenstern, Küchenbereich (abgeschlossen), Sanitäranlagen (Herren- und Damen-WC), Abstellraum und Archivnische.
Wertvolle Ausstattung, elektrische Jalousien und großzügige Räume zeichnen dieses interessante Büro aus.
Der Raum ist bereit für die Nutzung.
In der Nähe des Gebäudes finden Sie: Bushaltestelle, Bank, Restaurants, Geschäfte und vieles mehr. Dank regelmäßiger Busverbindungen erreichen Sie in nur 8 Minuten von Paradiso aus Lugano. Die Autobahnauffahrt nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter von der Residenz entfernt.
Mehrere Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.
Ein wunderschönes Büro, das sich hervorragend als Sitz für verschiedene Aktivitäten eignet. Eine sehr attraktive Lage in einer Gemeinde mit einer der niedrigsten Steuerbelastungen im Tessin (58%).
Miete: CHF 160,00 / m² / Jahr - CHF 2'300 monatlich
Verbrauchskosten-Vorauszahlung: CHF 350,00 / monatlich
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200,00 / monatlich / pro Stück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und auch für eine Besichtigung.