Büro - Lugano

5'063.- pro Monat

24.01.2026, auf homegate.ch

6900, Lugano

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Wir bieten in Lugano ein Büro mit hohem Standard an, das vollständig renoviert wurde und eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Stadt Lugano bietet. Es ist ideal für Unternehmen und professionelle Studien, die eine repräsentative, moderne und effiziente Niederlassung wünschen.
Das Gebäude zeichnet sich durch große, helle und rational verteilte Räume aus. Ein geräumiger zentraler Flur empfängt einen komfortablen Wartebereich und führt zu sechs geräumigen Räumen, darunter einem eleganten Open-Space-Bereich mit Seeblick, der perfekt für Arbeitsplätze oder hochwertige Konferenzräume geeignet ist. Alle Räume werden durch einen neuen, hellen Laminatboden und einen technischen Bodenbelag aufgewertet.
Um die operative Funktionalität zu vervollständigen, verfügt das Büro über einen Pausen- und Mehrzweckraum mit neuer, möblierter Küche, einen Serverraum mit OTO-Anschluss für die Glasfaser sowie ein Archiv/Lager von etwa 15 m². Die Sanitäranlagen sind doppelt und vollständig neu. Das Netzwerkkabel ist in allen Räumen vorhanden, sowie die Vorbereitung für die Anbindung an die Glasfaser.
Die Liegenschaft wird unmöbliert vermietet, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen des Mieters zu personalisieren.
Vier große und komfortable, überdachte Parkplätze sind verfügbar.

Mindestvertragslaufzeit drei Jahre.
Kaution sechs Monatsmieten.

Monatliche Miete: CHF 5'063.35
Archiv/Lager: CHF 200.-
Nebenkosten: CHF 800.- ohne Abrechnung
Überdachte Parkplätze: CHF 300.- pro Monat