Büro - Lugano

4'000.- pro Monat

11.09.2026, auf homegate.ch

6900, Lugano

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In einer der interessantesten contemporaryen Architekturen der Stadt, bieten wir eine elegante Bürorepräsentanz von etwa 180 m², möbliert, im sechsten und letzten Stock eines modernen und hochwertigen Gebäudes.
Ein Immobilie, die für diejenigen gedacht ist, die eine professionelle Niederlassung suchen, die sich abhebt, wo Architektur, Design und Funktionalität sich in einem Umfeld von großer Eleganz vereinen.
Das Gebäude fällt durch seine besondere Corten-Fassade auf, die durch gut definierte Volumina, scharfe Kanten und abstrakte Formen gekennzeichnet ist. Die gleiche architektonische Sprache wird im Inneren des Büros durch Materialien, Tonalitäten, Geometrien und Details wieder aufgenommen, die sorgfältig studiert wurden, um eine raffinierte ästhetische Kontinuität und einen starken Charakter zu schaffen.
Der Zugang zum sechsten Stock erfolgt bequem über einen direkten Aufzug oder die Treppe.
Der Eingang führt zu einer großen Rezeption, deren wichtiger Tresen bewusst die Formen und Materialien der äußeren Fassade aufgreift. Von hier aus entwickelt sich ein raffinierter Flur mit Wartezone, zwei Besprechungszimmern und drei Büros, alle mit hochwertigen Ausführungen und einer sorgfältigen Pflege der Details ausgestattet.
Die Parkettböden, die Gipskarton-Unterdecken mit eingebauter Beleuchtung, die Klimaanlage und die Verwendung von hochwertigen Materialien und Möbeln tragen dazu bei, ein professionelles, elegantes und besonders repräsentatives Umfeld zu schaffen.
Das eigentliche Unterscheidungsmerkmal des Objekts ist die große Terrasse von etwa 40 m², die direkt von drei Büros aus zugänglich ist.
Ein wertvoller Außenraum, der einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den See bietet, ideal für eine Pause, ein informelles Treffen oder einfach, um einen Moment der Ruhe während der Arbeitszeit zu genießen.
Ein zweiter Balkon ist außerdem direkt vom Eingang aus zugänglich.
Die Liegenschaft verfügt über einen großen Abstellraum, eine komplett ausgestattete Küche, die diskret in einem Schrank integriert ist, und zwei Sanitär-Anlagen.
Das Büro wird mit hochwertigen Ausführungen und Möbeln angeboten, in einem Umfeld, das bereits bereit ist, genutzt zu werden und in der Lage ist, ein Unternehmensimage von absolutem Niveau zu bieten.

Möglichkeit, eine große Kelleranlage hinzuzufügen, die besonders nützlich als Archiv oder Lagerraum ist.
Eine exklusive Niederlassung, ideal für Profis, Unternehmen und Firmen, die ein Umfeld von hoher Repräsentanz suchen, in einer privilegierten Lage und mit einer architektonischen Qualität, die schwer zu replizieren ist.

Sofort verfügbar.
Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre
Kaution 6 Monatsmieten bankmäßig oder versicherungsmäßig

Miete: CHF 4'000.-
Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 500.-
Verfügbare Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 150.- monatlich