Grosse Gewerberäumlichkeit 546m2 mit Lift

4'800.- pro Monat

27.04.2026

9400, Rorschach

Grosszügige Gewerbe- / Vereinsräumlichkeiten in Rorschach ca. 546 m² auf drei Stockwerken inklusive Lift

An zentraler Lage an der Eisenbahnstrasse 5 in 9400 Rorschach stehen vielseitig nutzbare Gewerbe- und Vereinsräumlichkeiten zur Vermietung. Die Flächen erstrecken sich über drei Stockwerke und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Vereine, religiöse Gemeinschaften, Schulungs- und Seminaranbieter, soziale Organisationen, Bürobetriebe oder Dienstleistungsunternehmen.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 546 m² gemäss Grundrissplänen
(ohne Hauswartwohnung sowie ohne separat vermieteten Bereich im 1. Obergeschoss).

---

Raumaufteilung gemäss Grundriss

1. Obergeschoss

- Aufenthaltsraum: 95.6 m²
- Küche: 18.6 m²
- Zimmer 3 / Büro: 28.0 m²
- Zimmer 4 / Büro: 11.8 m²
- Freizeitraum / Gruppenraum: 28.5 m²
- Waschraum: 9.9 m²
- WC Herren: 8.5 m²
- WC Damen: 9.5 m²
- IV-WC: 4.9 m²

Total 1. OG: ca. 214.3 m²

---

2. Obergeschoss

- Grosser Mehrzweck- / Kirchenraum: 130.7 m²
- Vorraum / Empfangsbereich: 75.1 m²
- Büro: 28.3 m²
- Bibliothek / Nebenraum: 9.3 m²
- WC Herren: 11.5 m²
- WC Damen: 11.5 m²

Total 2. OG: ca. 266.4 m²

---

Dachgeschoss

- Kinderhort / Raum: 17.7 m²
- Vorraum: 22.8 m²
- Empore: 24.9 m²

Total Dachgeschoss: ca. 65.4 m²

---

Gesamtfläche

Total Nutzfläche: ca. 546 m²

---

Ausstattung / Highlights

- grosse Versammlungs- und Aufenthaltsräume
- mehrere Zimmer / Büros
- Küchenbereiche vorhanden
- mehrere WC-Anlagen inkl. IV-WC
- Lift im Gebäude
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für Veranstaltungen, Schulungen oder Vereinsarbeit

---

Nutzungsmöglichkeiten

Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für:

- Vereine und Organisationen
- religiöse Gemeinschaften / Gebetsräume
- Schulungs- und Seminaranbieter
- soziale Einrichtungen oder Beratungsstellen
- Büros oder Dienstleistungsbetriebe
- Freizeit- oder Gemeinschaftsangebote

---

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer Lage an der Eisenbahnstrasse in Rorschach. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.

---

Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.