Zu vermieten Kosmetik-Behandlungsraum in Zürich Manegg

560.- al mese

05.08.2026

8041, Zurigo 41

Entdecken Sie dieses attraktive, moderne stilvoll eingerichteter Ladenlokal im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Neubaus an der Allmendstrasse 90 in Zürich Manegg-Leimbach (8041). Mit einer Nutzfläche von 45 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4 Metern bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für vielfältige Gewerbe- und Einzelhandelsnutzungen. Ideal geeignet für Fusspflege, Nails, klassische Kosmetik, Wellness-Behandlungen oder ähnliche Dienstleistungen.
Das Ladenlokal präsentiert sich mit einer modernen Glasfassade und einem einladenden Eingangsbereich ein echter Blickfang für Laufkundschaft. Der grosszügige, gut beleuchtete Innenraum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich hervorragend für Dienstleistungsbetriebe, Kosmetik- und Beautystudios, Showrooms oder Einzelhandelsgeschäfte.
Ausstattung (sofort nutzbar)
Elektrische Behandlungsliege, komfortable Decken und Kissen, zwei Kosmetikwagen und Kommode für Arbeitsmaterial,
Arbeits- bzw. Lupenlampe, Beistelltische und Ablageflächen, Fusspflegestuhl, Nailtisch und Kosmetische Geräte.
Zusätzlich verfügbar: Gemeinschaftsraum / Aufenthaltsraum und abschliessbare WC. Waschmaschine (ideal für Handtücher) Du bringst lediglich Deine eigenen Arbeitsmaterialien mit.
Verfügbarkeit und Mietmodell
Der Behandlungsraum ist aktuell an ausser Montags der ganzer Monat verfügbar
Diese regelmässige Struktur eignet sich ideal für den Aufbau eines eigenen Kundenstamms an fixen Behandlungstagen.
Mögliche Mietmodelle
Fixe Tage pro Woche
Flexible Konditionen nach Absprache
Vorteile
Professionelles Umfeld mit bestehender Kundschaft und Passantenkundschaft
Highlights der Liegenschaft:

* Neubau (2020): Hochwertige, zeitgemässe Bausubstanz in einwandfreiem Zustand.
* Grosszügige Deckenhöhe: 4 Meter Raumhöhe schaffen ein offenes, repräsentatives Ambiente.
* Rollstuhlgängig: Barrierefrei zugänglich ideal für ein breites Kundenpublikum.
* Lift vorhanden: Komfortabler Zugang für alle Nutzer.
* Parkierung & Garage: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende direkt vor Ort.
* Sofort verfügbar: Das Objekt kann umgehend bezogen werden.
Lage & Erreichbarkeit:
* Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Marbachweg ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Zürich Leimbach in 6 Gehminuten eine ausgezeichnete Anbindung an das Zürcher Stadtgebiet.
* Nahversorgung: Ein VOI-Supermarkt befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt, die Leimbach Apotheke in 9 Gehminuten.
* Schule: Die Schule Falletsche-Leimbach ist in 5 Gehminuten erreichbar ideal für familienorientierte Dienstleistungsangebote.
* Ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts.
* Sonnenlage: Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung.
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt in einem modernen Neubau überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die zentrale Lage in Zürich Manegg. Bitte kontaktieren Sie uns per WhatsApp.