Spazio commerciale versatile a Wetzikon con collegamenti

4 460.- al mese

29.05.2026, su homegate.ch

8623, Wetzikon ZH

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Scopri questo spazio commerciale versatile di 708 m² in Motorenstrasse 6 a Wetzikon. La proprietà è situata al 1° piano e è disponibile immediatamente. Con la sua struttura aperta e la sua costruzione robusta, è ideale per il magazzinaggio, il commercio o le attività commerciali tranquille.
I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:
· Affitto attraente: CHF 4'460.– netto (più spese accessorie)

· Ampio spazio di magazzinaggio: layout di stanza aperto con soffitti alti, travi metalliche e grandi finestre per condizioni di luce ottimali

· Attrezzature pratiche: pavimento in cemento robusto, illuminazione a fluorescenza e costruzione duratura

· Installazioni sanitarie: celle umide con piastrelle bianche e servizi igienici separati

· Ascensore merci disponibile: ideale per il trasporto di materiali (non adatto per veicoli o persone)

· Posti auto: i posti auto direttamente presso l'edificio possono essere affittati su richiesta

· Protezione solare: tende elettriche e pellicole di protezione supplementari

· Infrastruttura tecnica: connessione Ethernet disponibile – ottimale per le soluzioni di server

Note importanti sull'uso:
· Lo spazio non è adatto per officine di carrozzeria, utilizzi rumorosi o attività dannose per l'ambiente (ad esempio, lavori di verniciatura)

· Nessun riscaldamento fisso disponibile – quando si utilizza l'elettricità, è richiesta una regolamentazione forfettaria (il consumo deve essere definito in anticipo, poiché non è disponibile un contatore separato)

· Accesso per le persone tramite scala esterna (anche uscita di emergenza) L'accesso alla sala tecnica deve essere garantito in ogni momento

· La galleria sarà separata strutturalmente

Posizione e collegamenti:
La proprietà colpisce per la sua eccellente accessibilità: la stazione di Kempten è a soli 2 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Kastellstrasse è raggiungibile in 1 minuto. Le strutture commerciali sono anch'esse situate nelle immediate vicinanze. La posizione è tranquilla e soleggiata allo stesso tempo.