Spazi modernizzati con potenziale di espansione in una

4 648.- al mese

13.04.2026, su homegate.ch

8912, Obfelden

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La proprietà di uffici e di commercio situata a Bachstrasse 29 a Obfelden è stata completamente rinnovata nel 2025. La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, installazioni di toilette rinnovate, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.

La proprietà si trova in una posizione ben frequentata nella zona industriale di Obfelden, una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.

Al piano terra e al 1° piano, spazi rappresentativi e luminosi sono disponibili per l'affitto immediatamente, che possono essere utilizzati e combinati in modo flessibile. Le unità sono adatte come uffici, spazi di esposizione, di vendita o di produzione e possono essere adattate alle esigenze degli inquilini se necessario.

Spazi disponibili :
· Piano terra: 286 m²
(adatto alla vendita, all'esposizione, alla gastronomia, ai tempi liberi, agli sport; lo spazio ha un accesso diretto e una terrazza per uso esclusivo)

· Piano terra: 60 m²

· Piano terra: 30 m²

· 1° piano: 595 m²
(divisibile o uffici individuali in uno spazio di uffici condiviso)

· 1° piano: 149 m²
Totale: 1.120 m²

Punti di forza
· Molto buona posizione : Posizione perfetta tra Zurigo / Zug / Lucerna. Facilmente accessibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi

· Spazi di ufficio moderni : in parte climatizzati, cucina del tè, doppio pavimento con scatole del pavimento, in parte parquet o piastrelle di moquette, illuminazione, toilette per uso esclusivo. Spazio esterno attraente per uso esclusivo, docce nel seminterrato.

· Parcheggio : Parcheggi esterni disponibili; stazioni di ricarica per veicoli elettrici possono essere realizzate su richiesta

· Possibilità di utilizzo : A causa della disponibilità degli spazi del piano terra e del 1° piano, molte utilizzazioni sono possibili.
Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio

Se stai pianificando un'estensione locativa, REMNEX sarà felice di supportarti con la sua conoscenza e le eventuali partecipazioni all'estensione. Approfitta ora di questa opportunità per progettare gli spazi secondo le tue esigenze!

Sei stato interessato ? Allora non esitare a contattarci per concordare un appuntamento di visita.

(Si prega di notare che le immagini possono mostrare divergenze rispetto al piano di pavimento o agli spazi reali.)