Campus Swiss Re - Ufficio di lusso alla stazione Sood

135 417.- al mese

10.01.2025, su homegate.ch

8134, Adliswil

Immediatamente disponibile o su accordo, offriamo cinque piani in uno stato sviluppato alla stazione Sood Oberleimbach, ad Adliswil, in affitto. Le stanze sono moderne, luminose e di alta qualità per un utilizzo "plug and play" di ufficio, evento e gastronomia.

· Piano terra: Ufficio CHF 125.- /m2 all'anno - circa 2 000 m2

· Piano terra: 2 cucine, ristorante, sale eventi CHF 125.- /m2 all'anno - circa 3 000 m2

· 1° piano: Ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - circa 2 000 m2

· 2° piano: Ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - circa 2 200 m2

· 3° piano: Ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - circa 2 200 m2

· 4° piano: Ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - circa 2 200 m2

· 1° seminterrato: Magazzino CHF 95.- / m2 all'anno - circa 2 400 m2

Superficie totale dell'edificio di circa 13 600 m2

Circa 227 posti auto nel garage sotterraneo per CHF 160.- / mese

I costi accessori ammontano a CHF 45 / m2, e la superficie locativa è ottimizzata. I canoni di locazione sono intesi più IVA.

Punti di forza

· Hub tra Lucerna, Zug e Zurigo

· Collegamento ottimale all'autostrada e ai trasporti pubblici

· Canoni di locazione equi per superfici sviluppate di alta qualità

· Durata dei contratti negoziabile, nessuna durata minima del contratto

· Oltre 200 posti auto nel garage sotterraneo

· Palestra in casa con spogliatoi e docce

· Cucina di produzione e di fabbricazione completamente sviluppata con diversi equipaggiamenti

· Cellule di raffreddamento e di congelamento

· Mensa / ristorante

· Diverse sale eventi e di seminario con oltre 4 metri di altezza della stanza

· Buona zona di consegna con ascensore merci

· Diversi cortili interni, parzialmente coperti con serrande elettriche

Ci rallegriamo del vostro contatto e organizzeremo volentieri un appuntamento di visita.