Spazi commerciali / uffici nel quartiere Hochbord

21 534.- al mese

08.06.2026, su homegate.ch

8600, Dübendorf

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Gli spazi uffici e commerciali ai piani 1° e 3° sono attualmente in stato grezzo e offrono così una flessibilità massima per la vostra progettazione interna individuale. Se lo desiderate, gli spazi possono essere trasformati in una struttura grezza di alta qualità o in un'espansione completa personalizzata in base alle vostre esigenze. Che si tratti di uno spazio di collaborazione aperto, di una struttura cellulare classica, di uno showroom rappresentativo o di un concetto di sala ibrido – insieme, creiamo una soluzione che si adatta perfettamente alla vostra azienda e alle vostre esigenze.

Attrezzature e punti di forza:
· Stato grezzo come punto di partenza con progettazione del piano flessibile

· Espansione possibile in base alle esigenze individuali – struttura grezza di alta qualità o espansione completa personalizzata

· Spazi inondati di luce con altezze di stanza generose di circa 3,15 m in stato grezzo

· Possibilità di doppio pavimento, di rivestimenti di pavimento, di ventilazione, di cucina da tè e di altri elementi di espansione in base alle esigenze individuali

· Cablatura via canale del cavo nel doppio pavimento / collegamento in fibra ottica

· Cellule umide sviluppate nella scala: 4 signore / 2 signori compresi IV-WC

· Due ascensori per passeggeri con una portata di 1.000 kg ciascuno

· Ascensore merci per una logistica efficiente

· 26 posti auto nel garage sotterraneo

· Piede d'imposta attraente del 93%

Spazi disponibili
· 1° piano superiore: 474 m² in stato grezzo

· 2° piano superiore: 474 m² e 344 m² = totale 818 m² in stato grezzo

· 3° piano superiore: 474 m² di espansione completa esistente

Gli spazi possono essere utilizzati in vari modi e sono adatti, ad esempio, per:
· Uso di uffici e servizi

· Servizi di fitness e salute

· Istituzioni di formazione e istruzione

· Showroom e spazi espositivi

· Spazi creativi e di studio

· Altri concetti di utilizzo commerciale

Posizione attraente nel quartiere Hochbord
La proprietà si trova nel quartiere Hochbord a Dübendorf, a poche centinaia di metri dalla stazione di Stettbach. L'accesso all'autostrada A1 alla junction Zürich Ost è anch'esso a breve distanza. Ciò significa che si beneficia di un'accessibilità eccellente sia con i trasporti pubblici che con il veicolo privato. Il quartiere Hochbord dinamico offre anche un ambiente moderno con una miscela diversificata di uso di uffici, commerciali e di servizi.

Saremmo lieti di mostrarvi gli spazi disponibili sul posto e discutere insieme delle possibilità per la vostra espansione individuale. Ci auguriamo del vostro contatto.

*Il materiale di immagine utilizzato serve esclusivamente alla visualizzazione e è da intendere come una rappresentazione esemplare.