650 m² di spazio per la tua visione area in stato di

10 834.- al mese

28.07.2026, su homegate.ch

8310, Kemptthal

Tradotto automaticamente

Nell'area The Valley a Kemptthal, affittiamo un ampio spazio di circa 650 m² al 2° piano dell'edificio Kemptpark 21/23. L'area è in stato di costruzione shell e offre così una grande libertà per una costruzione locativa individuale secondo le esigenze dei futuri locatari.
Le stanze luminose, i soffitti molto alti e il carattere industriale evidente creano una base eccezionale per una vasta gamma di concetti di utilizzo. Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, uno showroom, uno spazio espositivo, un centro di formazione o un uso industriale leggero: qui, un ambiente di lavoro con la propria identità e una grande libertà di progettazione può essere realizzato.

È specialmente lo stato di costruzione shell attuale che rende questo spazio particolarmente emozionante: i rivestimenti del pavimento, la divisione delle stanze, gli impianti e la costruzione possono essere ampiamente adattati al concetto di utilizzo desiderato. Ciò rende la proprietà ideale per le aziende che non cercano uno spazio standard ma vogliono co-creare attivamente il loro luogo.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio

• Circa 650 m² di spazio utilizzabile polivalente
• Posizione al 2° piano dell'edificio Kemptpark 21/23
• Stato di costruzione shell con grande libertà nella costruzione locativa
• Soffitti molto alti e effetto di stanza generoso
• Molta luce del giorno grazie a numerose facciate vetrate
• Aspetto industriale caratteristico con un'atmosfera speciale
• Adatto come ufficio, studio, showroom, esposizione o spazio di progetto
• Progettazione di stanza flessibile secondo le esigenze dei locatari possibile
• Ascensore e scale disponibili
• Servizi igienici esclusivi disponibili
• Condizioni di affitto attraenti: CHF 160,00 / m² all'anno • Spese accessorie in anticipo: CHF 40,00 / m² all'anno
• Disponibile immediatamente

Libertà di progettazione per le aziende con idee
Questo spazio si rivolge ai locatari che cercano una proprietà con carattere e vogliono pianificare la loro costruzione individualmente. La superficie di base generosa offre condizioni ideali per mondi di lavoro aperti, spazi di studio creativi, showroom rappresentativi o utilizzi combinati con uffici, presentazioni e aree di progetto.

L'edificio esistente industriale dà allo spazio una forte identità visiva. Allo stesso tempo, lo stato di costruzione shell offre la possibilità di integrare esigenze moderne in materia di utilizzo, progettazione e infrastruttura nella costruzione locativa futura in modo mirato.

Posizione The Valley Kemptthal
The Valley a Kemptthal combina il fascino industriale storico con un ambiente di area vivace. Sul sito, i locatari beneficiano di aziende emozionanti, distanze brevi e diverse opzioni di ristorazione.

La stazione ferroviaria di Kemptthal è situata direttamente sul sito e offre una connessione confortevole a Zurigo, Winterthur e le regioni circostanti. La posizione è anche facilmente raggiungibile in auto. I posti auto possono essere affittati in aggiunta, soggetti a disponibilità.

Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni, documenti o un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo la tua richiesta.