SPAZIO DI LOCAZIONE PER VISIONARI - UNITÀ COMMERCIALE IN AFFITTO

42 292.- al mese

08.05.2025, su immoscout24.ch

8630, Rüti ZH

Nell'area Joweid-Areal è disponibile uno spazio industriale spazioso per la locazione secondo accordi. Una rampa di carico serve per il trasporto ottimale del materiale, carico e scarico in un ambiente asciutto. Il materiale può essere trasportato nello spazio di locazione al 2° piano tramite un ascensore o una grande botola nel pavimento.Approfittate della nostra posizione ottimale. Potete raggiungere il casello autostradale A15 in soli tre minuti, e in cinque minuti a piedi, siete alla stazione S-Bahn di Rüti nonché a diverse opzioni di shopping e ristorazione.Fatti chiave:<ul><li>Tipo di oggetto: Spazio di laboratorio 3.500 m²</li><li>Spazio utilizzabile: circa 3.500 m²</li><li>Altezza della stanza: almeno 5,2 m fino alla gru, 6 m fino alla trave metallica, 7,2 m fino al soffitto max. 9,5 m di luce zenitale</li><li>3 x gru 3,2 t, 2x gru 4 t nello spazio di locazione</li><li>1x gru sopra l'apertura del pavimento con capacità di carico di 10 t</li><li>Carico del pavimento: 2.000 kg/m²</li><li>Consegna: Accesso camion, via rampa</li><li>Attrezzature: Ascensore per merci e passeggeri, connessione elettrica, sistema di allarme antincendio, servizi igienici, connessione di acqua e fognatura, nonché una cucina</li><li>Affitto netto: CHF 115.-/m² all'anno più spese accessorie e elettricità</li></ul>Descrizione delle circostanze:Accanto alla stazione si trova l'area Joweid. Nella casa 2, al 2° piano, sarà disponibile uno spazio commerciale. Lo spazio di laboratorio offre molto spazio con i suoi 3.500 metri quadrati. Lo spazio di locazione può essere raggiunto sia tramite le scale sia tramite l'ascensore.Per il trasporto del materiale, sono disponibili due ascensori per merci con dimensioni di L:1,7m x l:2,9m x H:2,5m - 2 tonnellate di peso di trasporto, o il secondo ascensore, L:1,9m x l:4,8m x H:2,5m - 5 tonnellate di peso di trasporto.Se ciò non è sufficiente, esiste la possibilità di trasportare il materiale attraverso una botola nel pavimento tramite una gru con capacità di carico di 10 tonnellate.Sono presenti servizi igienici nello spazio di locazione nonché nelle aree comuni.Inoltre, sono disponibili posti auto esterni (CHF 60.-).Grazie al nostro mix di inquilini ottimale, possono essere sfruttate sinergie e collegati interessi."I nostri servizi - I vostri vantaggi come inquilino con noi"<ul><li>Ricevimento clienti rappresentativo nella casa 1</li><li>Supporto tecnico nonché monitoraggio dell'allarme antincendio</li><li>Sicurezza di zona nonché pulizia di zona inclusi servizi invernali</li><li>Sale riunioni e cinema supplementari in affitto</li><li>Area lounge comune nella casa 1</li></ul>Avete suscitato il vostro interesse? Per domande o una visita personalizzata, si prega di chiamarci: Tel +41 55 250 22 84.Ci auguriamo di accogliervi presto come nuovo inquilino nell'area Joweid.