Primo affitto sul Greifensee - due appartamenti 4½ locali

3 465.- al mese

19.08.2026, su homegate.ch

8610, Uster

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Su Wannenstrasse 88 a Uster, quattro appartamenti 4½ locali luminosi e di alta qualità sono in costruzione in una posizione ineguagliabile, circondata da alberi antichi, sul bordo del bosco, in una costruzione in elementi di legno. La cabina di passaggio serve ogni piano. Gli appartamenti hanno piani di superficie spaziosi e un design interno elegante e confinano direttamente con l'area protetta del Greifensee. Un focolare ideale per gli amanti della natura e dello sport.

Con superfici abitabili nette di circa 105 a 126 m², gli appartamenti offrono molto spazio per le famiglie e le coppie. Locali di vita e di pranzo spaziosi e luminosi, nonché balconi e logge attraenti, creano un'atmosfera di vita con alta qualità della vita.

Design interno di alta qualità ed elegante
Gli appartamenti convincono con un design moderno e curato. Le cucine, in parte eseguite come isole di cottura con un sistema di evacuazione Bora, ricevono facciate eleganti nel colore verde pistacchio e piani di lavoro di alta qualità in granito Andeer. Nei locali di vita e di dormitorio, il parquet in quercia oliata con doghe di casa di campagna assicura un'atmosfera di vita calda e piacevole. I bagni sono equipaggiati con piastrelle di ceramica durature. Un concetto di colore e di materiale completo integra materiali naturali e una progettazione di colore armoniosa e coordinata, dando agli appartamenti un carattere intemporale.

I vantaggi in un colpo d'occhio· Primo affitto dal 1 dicembre 2026
· Due appartamenti 4½ locali disponibili
· Costruzione in elementi di legno
· Posizione ineguagliabile sul Greifensee
· Superfici abitabili nette di circa 105 a 126 m²
· Locali di vita e di pranzo luminosi e spaziosi
· Ballatoio e loggia
· Parquet in quercia oliata nei locali di vita e di dormitorio
· Ascensore senza ostacoli dalla garage sotterranea all'ultimo piano
· Aria di gioco privata sulla proprietà
· Posti auto sotterranei con cavo a banda piatta e gestione di carica per la mobilità elettrica
Appartamenti 4½ locali disponibili

Appartamento 101 | 1° piano
Superficie abitabile netta: 125,7 m²
Ballatoio: 8,8 m²
Loggia: 5,6 m²
Affitto netto: CHF 3'665.- / mese
Spese accessorie a titolo di anticipo: CHF 300.- / mese
Affitto lordo: CHF 3'965.- / mese

Appartamento 102 | 1° piano
Superficie abitabile netta: 104,6 m²
Ballatoio: 11,1 m²
Loggia: 6,9 m²
Affitto netto: CHF 3'215.- / mese
Spese accessorie a titolo di anticipo: CHF 250.- / mese
Affitto lordo: CHF 3'465.- / mese

I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 130.- al mese.

Posizione residenziale attraente per le famiglie, i single e le coppie
La proprietà è situata in una posizione molto buona e familiare a Uster. Le attrezzature di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e numerose attività di svago sono rapidamente accessibili. La fermata dell'autobus è a circa un minuto a piedi. La stazione di Uster può essere raggiunta in autobus in circa otto minuti o in bicicletta in circa nove minuti. Il S-Bahn collega Uster alla stazione principale di Zurigo a intervalli di quindici minuti in 14 minuti. Le scuole possono essere raggiunte in bicicletta in circa quattro minuti o a piedi in circa dieci minuti.
La posizione offre anche condizioni ideali per le attività di svago: La proprietà dispone di un'area di gioco privata. La spiaggia di Uster è accessibile in bicicletta in circa quattro minuti, e il Greifensee è anch'esso nella vicinanza immediata.

Ha suscitato il vostro interesse?
Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di locazione dettagliata e di fissare un appuntamento di visita con voi. Ci auguriamo del vostro contatto.

Prezzo CHF: 3 465.- al mese

CAP: 8610

Locali: 4.5

Superficie: 105

Tipo: Affittare

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Martin Baumann

8625, Gossau ZH

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Primo affitto sul Greifensee - due appartamenti 4½ locali

3 465.- al mese

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