Ab 15.9./1.10. - Stylische 3.5 Zi Whg mit 95 m2 mit

3 380.- al mese

03.08.2026, su immoscout24.ch

8304, Wallisellen

Top verkehrsgünstig gelegen: Direkt vor dem Haus ist die Tramstation, von wo aus das Tram direkt direkt zum Bahnhof Stettbach, zum Glattzentrum und zum Flughafen führt. Mit dem Velo sind Sie in 500 m beim Bahnhof Stettbach. Die Autobahnanschlüsse praktisch auf alle Seiten und in alle Himmelsrichtungen liegt nur 300/400 m vom Haus entfernt.

Nach Bauvollendung im Jahr 2020 war diese Wohnung lediglich von der Eigentümerschaft bewohnt und daher in perfektem Zustand. Diese Wohnung hat ein unglaubliche tolles Flair und wird nun zum ersten Mal extern vermietet. Sobald man die Wohnung nur schon betritt, fühlt man sich unglaublich wohl und aufgehoben. Der Wohnraum ist sehr charmant und bietet einen sehr gut möblierbaren Wohnraum mit riesiger Küche, einer grosszügigen Kochinsel, mit toll gewählten Materialien und Farben, Geschirrspüler und sehr guten Geräten, sodass es Ihnen Freude machen wird, hier zu kochen. Sowohl das Wohnen wie auch das Essen alleine oder mit Gästen wird Ihnen hier grosse Freude bereiten. Die Aussicht von der riesigen Veranda oder Terrasse sowohl in die urbane Nachbarschaft wie auch ins Grüne ist unglaublich schön und entspannend, und das Beobachten jeder Jahreszeit wird sowohl von der Wohnung aus wie auch draussen beim Spazieren, beim Sport oder Velofahren viel Freude bereiten. Die zwei Schlafzimmer sind sehr gut einrichtbar, wobei eines der Zimmer auch sehr gut ein Büro oder Gästezimmer sein wird bzw. ein Ankleidezimmer. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne ist sehr hübsch und mit tollen Materialien ausgestattet. Auch verfügt die Wohnung über ein zweites, vollwertiges Badezimmer mit Dusche sowie über ein grosszügiges Reduit mit eigenem Waschturm. Diese Wohnung kann sowohl als 3.5 Zi wie auch als 2.5 Zi Wohnung bezeichnet werden, da das dritte Zimmer mit einer modularen Falttüre abgetrennt werden kann. Bleibt die Falttüre offen, zeigt sich die Wohnung in ihrer grosszügigen Loftbauweise. Sodann verfügt die Wohnung über ein grosszügiges Kellerabteil.

Das Haus wurde 2020 in Niedrig-Energiebauweise Minergie neu erstellt und erfüllt sämtliche ökologischen Vorgaben und eine Komfortlüftung, wie selbstverständlich auch ein Lift im Haus bis in die Garage vorhanden ist. Nur qualitativ hochstehende Materialien wurden verwendet, welche in der Qualität ihresgleichen suchen. Alle Wohnungen verfügen über eine in jedem Zimmer einzeln einstellbaren Bodenheizungen, welche im Sommer auch über eine Kühlfunktion verfügen. Von der Qualität her sind es Wohnungen mit Eigenheimcharakter. Vom Grundriss, vom Charakter und von der Wohnungseinteilung her hat die Wohnung mit dem schönen Wohn-Essraum und der riesigen Terrasse einen tollen Loftcharakter. Die Wohnung verfügt auch über einen hübschen Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe.

Es ist freiwillig ein Garagenplatz in der Einstellhalle zu mieten. Als normaler Garagenplatz beträgt die Miete Fr. 200.- monatlich. Aufgerüstet mit eLademöglichkeit für ein eAuto beträgt die Miete Fr. 220.- monatlich.