Repräsentative Bürovilla mit Charakter und Garten!

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11.06.2026, su immoscout24.ch

8032, Zurigo 32

An zentraler Lage im Zürcher Stadtkreis 7 vermieten wie per sofort oder nach Vereinbarung eine repräsentative Bürovilla mit 610 m² auf 5 Geschossen an der Carmenstrasse 12. Das Haus wurde 1908 erbaut und zuletzt im Jahr 2015 saniert.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

· Repräsentative Bürovilla mit historischem Charakter
· Charmante Holzböden
· Einzelbürolayout mit grosszügigen Sitzungszimmern
· 2 Balkone mit traumhafter Aussicht
· Elektroinstallationen über Wanddosen inkl. Glasfaseranschluss
· Raumheizung via Radiatoren
· Neues Klimagerät im 3. Obergeschoss
· 3 separate Teeküchen
· Sanitäranlagen auf jeder Etage
· Dusche im 3. Obergeschoss

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Garten, der während Pausen einen angenehmen Rückzugsort bietet und zum verweilen einlädt.

Die Carmenstrasse 12 befindet sich im beliebten Quartier Hottingen. Das Gebiet zählt zu den gefragten Arbeits- und Wohnlagen der Stadt Zürich und bietet eine hohe Arbeits- sowie Lebensqualität in stadtnaher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Tramhaltestelle „Römerhof“ liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in rund 4 Minuten zum Bahnhof Stadelhofen sowie in etwa 9 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Auch mit dem Individualverkehr ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen. Der Milchbucktunnel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Autobahn A1.

Die hervorragende Verkehrsanbindung in Kombination mit der Nähe zu vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort an der Carmenstrasse 12 zu einer attraktiven Geschäftsadresse für Ihre Mitarbeitenden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.