Proprietà eccezionale a due passi dal lago

15 000.- al mese

22.07.2026, su immoscout24.ch

1815, Clarens

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Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati della Riviera vaudoise, a soli due passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa villa individuale di 10 locali, che offre circa 340 m² di superficie abitabile, incarna l'eleganza, la raffinatezza e uno stile di vita unico. Completamente ristrutturata con particolare cura, questa proprietà di carattere seduce con i suoi soffitti alti, volumi generosi, aree di vita bagnate di luce, materiali nobili e prestazioni di alto livello, che armoniosamente combinano il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. Beneficiando di un ambiente calmo e privilegiato, la proprietà gode di una situazione eccezionale, a proximità immediata del lago, dei negozi, delle scuole internazionali, dei trasporti pubblici e del centro di Montreux, mentre preserva l'intimità assoluta. Il livello inferiore, interamente abitabile e dotato di ingresso indipendente, costituisce un vero e proprio vantaggio. Offre una soluzione ideale per accogliere membri della famiglia, ospiti o personale di casa, garantendo comfort e indipendenza. Gli spazi esterni, curati con attenzione, invitano al relax in un ambiente verde e pacifico, un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti dalle più belle passeggiate lungo la riva del lago. Una proprietà rara, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, prestigio e proximità immediata al lago e a tutte le comodità. La proprietà si compone di: - Un ingresso personalizzabile - Un ampio salotto doppio (con possibilità di creare una camera da letto supplementare) - Una sala da pranzo - Una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo - Un bagno separato con armadietto Al piano superiore: - Un bagno - Una camera da letto con camino e doccia annessa - Una camera da letto principale con armadi, doccia/WC e accesso alla terrazza - Una camera da letto con camino e accesso alla terrazza - Una terrazza spaziosa Al piano superiore: - 3 camere da letto, di cui una con armadi a muro - Un bagno/WC Nel seminterrato: - Un ingresso personalizzabile con ingresso indipendente - Una cucina attrezzata chiusa con area lavanderia - Un salotto con camino - Una sala da pranzo - Una doccia - Un bagno separato - Una camera da letto con armadi a muro - Uno spazio di lavoro Annessi: - Un garage doppio con stazione di ricarica - 3 posti auto esterni Affitto netto: Fr. 15'000.- Spese forfettarie: Fr. 1'500.- (elettricità extra, a carico degli inquilini) Totale: Fr. 16'500.- Per le visite, si prega di contattare Bernard Nicod - Servizio VIP al 021/331.17.53