superbe 2.5 pièces avec terrasse et jardin à 300m du lac

2 350.- al mese

10.08.2026

1025, St-Sulpice VD

Rare à Saint-Sulpice : superbe 2.5 pièces de 62 m² avec terrasse de 18 m², jardin privatif de 80 m², orientation sud-ouest, parking souterrain et situation privilégiée à seulement 300 mètres du lac Léman.

Situé dans le cadre privilégié de Saint-Sulpice (VD), à seulement 300 mètres du lac Léman, cet élégant appartement de 2.5 pièces de 62 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de l'EPFL, de l'UNIL, des transports publics et de toutes les commodités. Saint-Sulpice figure parmi les communes les plus recherchées de l'Ouest lausannois grâce à sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec Lausanne.

Orienté sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Composition
Hall d'entrée avec espaces de rangement
Cuisine moderne ouverte sur le séjour
Grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur
Chambre à coucher spacieuse
Salle de bains
Terrasse de 18 m²
Jardin privatif d'environ 80 m²
Cave privative
Orientation sud-ouest
Cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été

Ses Atouts
Surface habitable : 62 m²
Rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
Excellente luminosité naturelle
À seulement 300 m du lac
Quartier résidentiel calme et très recherché
Proximité immédiate des transports publics
Quelques minutes de l'EPFL, de l'UNIL et du centre de Lausanne
Cave privative
Immeuble de standing
Parking

Une place de parc dans le garage souterrain complète idéalement ce bien.

Conditions de location
Loyer net : CHF 2'350. / mois
Place de parc intérieure : CHF 150. / mois
Charges : CHF 200. / mois

Total mensuel : CHF 2'700.

Disponible dès le 1er octobre 2026, ou éventuellement plus tôt à convenir