Spacieux 1.5pièce traversant avec balcon (1007 proche 1003)

1 520.- al mese

10.06.2026

1007, Losanna

Je propose en location ou sous-location mon grand appartement traversant de 1.5 pièce (environ 46 m²), disponible immédiatement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce logement traversant bénéficie de grandes fenêtres offrant une superbe luminosité tout au long de la journée.

Les points forts de l'appartement :
- Le balcon : Un agréable balcon privatif offrant une vue dégagée de face sur les arbres (calme et verdure), avec également une échappée partielle sur le lac de côté.
- Agencement : Vaste pièce principale modulable avec parquet au sol, cuisine séparée et salle de bain avec baignoire/WC.
- Rangements : Spacieuses armoires murales intégrées dans la pièce principale.

NOTE CONCERNANT LES MEUBLES : L'appartement est actuellement meublé. Il y a la possibilité de garder une partie des meubles à disposition ou de les faire vider selon entente. Une partie du mobilier peut également être rachetée si souhaité.

Situation idéale & Transports (1007 Lausanne):
Quartier très recherché offrant un accès ultra-rapide à la Gare de Lausanne et au quartier du Flon. L'arrêt de bus « Cécil » se situe à seulement 50 mètres de l'immeuble. L'adresse exacte vous sera communiquée pour les visites.

Conditions financières & Durée :
- Loyer total brut : 1'520 CHF / mois (comprend 1'400 CHF de loyer net et 120 CHF de charges pour le chauffage, l'eau et l'électricité).
- Garantie de loyer : Obligatoire, correspondant à 2 mois de loyer net (à déposer sur un compte bloqué).
- Durée : Contrat d'une durée maximale de 1 an, renouvelable par tacite reconduction.
- Infos pratiques : Une buanderie commune et un parking privé sont disponibles dans l'immeuble.

Conditions de la régie (Important):
Conformément au Code des Obligations suisse, cette location ou sous-location est soumise à la validation officielle de la Régie Duboux. Un dossier solvable complet sera demandé : Pièce d'identité (ou permis de séjour), 3 dernières fiches de salaire et extrait récent de l'Office des poursuites vierge.

ORGANISATION DES VISITES :
Des visites groupées auront lieu le vendredi 19 juin (17-18h15) et lundi 22 juin (17-18h15).

Merci de me contacter impérativement par message privé pour vous inscrire en présentant brièvement votre intérêt et la situation de votre dossier. L'adresse exacte vous sera alors transmise.